贷款前先做个人评估

① 大家办公积金贷款是先初审还是先评估的

可以先初审，深一步审核才做房产评估。住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿；
2.借款人及其配偶的居民身份证；
3.借款人婚姻状况证明；
4.购房首付款证明；
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

② 请问银行抵押贷款的流程是什么样的先要评估抵押房的价值 然后才评估个人么

对的，首先评估房子的价值，然后进行个人信用的评估，主要看不良记录的影响的程度，

③ 二手房贷款是先去银行面签还是先找评估公司进行评估为什么

二手房贷款审批流程是要面签过了，材料齐了，才能递上去审批的！材料包括身份证户口本结婚证收入证明，银行流水，征信报告，评估报告！房产证！这个没有顺序，齐了才能审批，缺啥补啥就可以！

④ 买房贷款前如何评估自己信用是否合格

买房大家都知道银行对征信要求很严，如果征信不符合条件很容易被拒绝，那在提交贷款申请之前，购房者该如何评估自己的信用，以便知道自己的征信合不合格呢？

一、打印征信报告

想知道征信符不符合条件，你得先把自己的征信报告打印出来。

打印征信报告有种方式：

第一种直接网络搜索“中国人民银行征信中心”

4、看被执行人记录

如果当前征信显示有被执行人记录，或者被执行结案未满2年，一般也是不好通过。

5、看负债

如果征信显示你有很多的贷款，信用透支额度也比较多，那也是不容易通过，一般个人负债在50%以内才比较好通过。

6、看网贷

目前银行国家严打消费贷违规进入楼市，如果你的征信显示你有网贷未还清，银行一般也不会给你通过，除非你把网贷结清了。

⑤ 南宁二手房贷款是自己先做评估还是要先办

您好，我是注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题，需要先办理房产评估，然后再进行相关手续的材料申报。目的在于避免偷税漏税或者相关缴税基础缺失。这么举例吧，咱俩关系好，你象征性的一元钱将房屋过户给我，难道缴税就按照1元钱计税么？同时由于房屋评估机构资质差别，可能部分市县的住建管理窗口，是指定某几个评估公司才能评估，因此请预先咨询后办理评估，避免无效运作。如果对我的回答满意，记得选为最佳答案。未尽事宜，可以私*信联系。

⑥ 贷款前支付个人个人评估报告没完成支付的到期能在银行卡里划么

贷款之前要求你提前给他评估个人征信费用的，全是骗子，扯淡！别信！就算你给了钱，他也会找各种理由借口，不给你通过，这种的是最差劲的骗子，我以前就被骗了近两千，别上当！正规贷款公司都是你通过了他们线上审核，放款之后或者是一次性扣几百块手续费，或者是一分钱不扣，但是分期还款的时候把手续费都给你算在里面。

⑦ 在个人抵押授信贷款贷前调查中，需要对（ ）进行评估和调查。

【答案】A、B、C、D、E
【答案解析】本题考查个人抵押授信贷款贷前调查的内容。贷前调查是对借款人提供的申请材料真实性、完整性、合法性、有效性以及借款人信用情况、还款能力、抵押房产价值及原有住房抵押贷款的履约情况等进行评估和调查。

⑧ 个人贷款押品评估原则上是否是先外评再内评

先外评再内评

⑨ 买房前需要评估自己能向银行贷款多少钱吗

这个是当然要考虑的，不仅要评估银行能贷给你多少，你也要考虑就算他能给你，你想要多少年来偿还，每个月的还贷的数额你是否能够承受，这些问题都要想的啦。