贷款夫妻双签是什么东西

⑴ 没结婚买房贷款需要另外两个人签字是什么意思

因为是夫妻共同申请贷款，所以需要两人签字。比如夫妻申请的是房贷，有主贷人和次贷人的情况下，银行会要求双方签字。一般涉及到婚后共同财产、债务，需要夫妻双方共同承担的，在贷款的时候都是需要双方签字的，若只是个人行为的贷款，那么借款人自己签字就行了，不需要配偶到场的，比如个人消费贷款。

另外，如果借款人申请的资金用于家庭开支消费，后续若是还不上逾期了，一旦被机构起诉且情节严重要没收财产的话，配偶可能也需要一起还款。

夫妻买房贷款两个人的征信都会查吗
婚后房贷买房需要考察夫妻双方征信。

银行在审批房贷的时候，如果是夫妻购房，银行要查的不仅仅是一个人的信用记录，配偶也要查。因为还款的时候，是两人共同还款。所以如果其中一人的信用出现问题，就会对房贷产生影响婚后财产是指夫妻关系存续。

如果夫妻一方有不良记录的影响：

1、夫妻一方有信用不良记录会影响另一方申请房贷。

2、以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。

3、银行对贷款人的征信要求是：当前不可逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时款。

不良记录的解决办法：

1、个人原因造成的不良记录：一次不小心的逾期记录并不会过多影响自己，不可留下呆账记录，在以后的生活中注意正常良好的消费习惯，好的信用记录会掩盖之前的不良记录，消除影响。

2、银行原因造成的不良记录：因银行到账时间晚，系统升级等原因造成的逾期，可以联系银行申请修改记录，开具非恶意逾期证明。三个月后信用记录即可修改，具体的操作流程可联系银行工作人员。

⑵ 婚后的贷款合同必须夫妻双方一起签吗

首付属于你老公的婚前财产（除非你有证据证明你出资），婚后还贷及升值部分为共同财产
这和你签不签没关系，法院看的是结婚证登记时间和贷款时间以及签定合同时间

⑶ 银行贷款需要夫妻双方都签字吗

部分贷款需要。如房贷就需要。
购房者贷款业务需要准备的资料：
1.公积金贷款：
（1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；
（2）借款人(夫妻)银行卡；
（3）购房合同或协议。
2.组合贷款：
（1）借款人(夫妻)银行卡；
（2）借款人以及共同借款人职业收入证明；
（3）购房合同或协议。
3.商业贷款：
（1）借款人以及共同借款人职业收入证明；
（2）购房合同或协议。

⑷ 在银行贷款必须夫妻双方都要签字吗

房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。

房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。

所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。

从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房屋抵押贷款的流程如下:

首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。

其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。

再次，借款人与银行签订借款合同。

第四，银行审核通过后发放贷款。

(4)贷款夫妻双签是什么东西扩展阅读：

城市房地产抵押的相关要求规定：

1、抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的，抵押当事人应当在抵押合同中载明。

2、抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

3、抵押双方当事人应当在抵押合同签订之日起三十日内到房地产所在地房产管理部门办理抵押登记，领取《房屋他项权证》。房地产抵押合同自登记之日起生效。

⑸ 贷款签字夫妻双方都要签字吗

房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。

房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。

(5)贷款夫妻双签是什么东西扩展阅读：

申请办理房产抵押贷款的条件：

1、申请人年满18周岁以上；

2、有稳定的工作与收入、个人信用良好；

3、申请的银行规定的其它条件；

4、 一般要求房产的房龄不能太高；（20年以上的一般就很少有银行接受了）

5、一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非能在放款前先还上上笔贷款。

⑹ 贷款需要夫妻双方同时签名吗

如果是一起签名的话在法律上就叫做共有债务，当然是需要一起承担的。到银行贷款不需要共同证明，除非是想一起还债。

⑺ 银行贷款必须要夫妻双方签字的吗

【主回答】

房屋抵押贷款，如果房屋双方共有，要双方签字；单独所有，可以不用双方签字。

【拓展资料】

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

⑻ 二手车贷款夫妻双签还要户口本是怎么回事

你们申请的是二手车贷款，夫妻已经共同签字了，还要户口本，是要看你们是否是一家人，这样才能给你发放买车贷款。
买车贷款。
办理贷款买车有哪些手续？

首先，需要了解办理个人汽车贷款的基本条件：
年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的公民

具有合法身份证件，有当地常住户口或有效居住证件。

这是办理车贷的基本条件，下面来看看贷款买车需要什么手续。

其次，办理贷款买车的流程：

1：借款人向银行提交贷款申请材料

2：银行对借款人提交的申请材料进行初审

3：银行对借款人进行资信调查和客户评价

3：银行对通过初审和资信调查，符合贷款条件的贷款申请进行审批

4：通过审批的，通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续;未通过审批的，须向借款人进行说明

5：借款合同生效后方，经办银行发放贷款。采取专项放款方式，即根据借款合同的约定，经办行直接将贷款转入借款人购车的经销商账户。

最后需要了解一下贷款买车所需资料

1：《个人贷款申请书》

2：个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明

3：户籍证明或长期居住证明

4：个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明

5：由汽车经销商出具的购车意向证明

6：贷款买车首付证明

7：以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，提供担保的有关材料，包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等

8：如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等

9：借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、建设银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书;车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆《机动车辆登记证》、车辆年检证明等。

贷款消费方式越是普遍，新手办理贷款买车就越是要小心，仔细看好手续的填写。以免在贷款过程中后者贷款后引起不必要的麻烦。