对经审批同意的个人抵押授信贷款

⑴ 对个人抵押授信贷款的特点描述不正确的是（ ）。

C
答案解析：
个人抵押授信贷款的特点是先授信，后用信；一次授信，循环使用；贷款用途综合，C项表述不对。故选C。

⑵ 个人抵押授信贷款贷款对象需要什么条件

抵押贷款一般是无重大不良信用记录都可以申请的，但是这个“重大不良记录”到底怎么衡量，要看各家银行自己的规章制度是怎么规定的，有些是3次，也有6次的，有些是连续违约次数，也有是累计违约次数的，具体要看规章制度怎么规定的，但是申请无抵押信用贷款的话，是无不良信用记录最好咯，有不良记录对你申请的额度是有很大影响的

⑶ 个人抵押贷款和个人抵押授信贷款什么区别个人抵押住房贷款和个人抵押授信贷款什么区别

你好，个人抵押，就是个人用财物去银行抵押贷款，还清贷款合同结束，个人抵押授信就是同样用财物低押后给你一个贷款额度，在额度内随便你什么时候贷，用了就生息，不贷不生息，如授信客度十万，我现在不要钱，没有利息，明年我要五万，这五万产生利息，后年我还一万，这四万产生利息，再过一年我又用六万，十万生息

⑷ 个人抵押贷款与个人抵押授信贷款区别

您好
抵押贷款是一次性的，银行放贷开始计算利息；即还清贷款后，合同关系就不存在了。

抵押授信贷款，是指您在授信期限内；不用不产生利息！贷款可以随借随还的方式使用；用的时候才会按照贷款最长年限计算利息和每月等额本息还款金额！也可以提前还款！

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⑸ 下列关于个人抵押授信贷款贷后检查的说法中，错误的是（ ）。

【答案】C
【答案解析】根据相关规定，对正常、关注类贷款可采取抽查的方式不定期进行，对次级、可疑、损失类贷款每季度至少进行一次贷后检查。所以A、B、D三项说法正确，C选项说法错误。

⑹ 下列关于个人抵押授信贷款的说法．正确的是（ ）。

【答案】C
【答案解析】个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高授信额度的贷款，所以C选项说法正确。

⑺ 个人住房抵押授信贷款和公积金贷款的区别

公积金贷款必须要缴纳一定公积金后才能申请，且有一定的限制。由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!

⑻ 北京授信贷款

恒昌国际投资担保（北京）有限公司是一家银行贷款担保机构:主要面向北京市中小企业及个人，从事银行贷款融资服务

★一、个人循环综合授信贷款：
个人循环贷款是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押)，经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。

个 人 循 环 贷 款 优 势:
◆ 余额控制，循环使用：该贷款为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满；
◆ 超高额度：贷款额度仅受借款人资信及担保方式限制，贷款额度最高可达房产评估值的7成，远高于信用卡的透支额度；
◆ 随借随还、用款灵活：客户可随时办理，方式灵活，还款亦然；
◆ 利息的最大节约：贷款利息为银行基准利率（5.31%-5.94%），客户在获得额度时并不计息，只有在实际用款时才按实际天数计算，客户用款的成本得到最大限度的节约；
◆ 理财功能：按需使用，既解决客户短期周转困难，又不增加使用外贷款利息。

个 人 循 环 贷 款 的 特 点:
◆ 保障方式：抵押、质押、保证、信用。四种方式可组合选择；
◆ 贷款额度：抵质押物按照银行认定价值的一定比例确定，最高7成；
◆ 额度期限：额度有效期最长为20-30年，到期后自动作废，不可继续使用；
◆ 借款利率：按人民银行同期同挡贷款利率及银行有关利率浮动规定；
◆ 还款方式：客户可以自主选择等额本息，按月（季）付息，或利随本清。

举个例子，100万20年，现以房产做抵押贷款100万额度的循环授信贷款，在此额度和20年之内可以循环使用，打个比方说现在仅需要40万，那么就只使用40万，想用多久就用多久（不能超过20年），而且只支付40万的利息，这样就节省了利息，余下60万还是您个人的，如果此40万在第5年还清了，那么您的可使用资金额度还是100万，这就是循环使用。从开始办理到拿到款项不超过20个工作日。

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⑼ 什么是抵押授信

指借款人将本人或第三人(限自然人)的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高授信额度的贷款。

以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%。以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据抵押住房价值和抵押率确定。

具体可采用等额本息还款法、等额本金还款法等。各笔贷款可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息。

(9)对经审批同意的个人抵押授信贷款扩展阅读

授信在一定期限以内，随时可以动用这个贷款额度，类似于信用卡的额度，但授信贷款一般需要不动产抵押，是有利息的，而信用卡免息期内是没有利息的。

申请信用卡也算是一种授信的过程，但额度低，银行通过消费的商家获得提成当作利润的，但授信银行的利润只是来自于贷款。

对于个人，提供房产证明，到银行去申请，银行根据房屋现在的价值减去你贷款的额度，给一个授信额度，一般是一定期限的，只能消费，不能用于投资领域，一旦查出，需要立刻归还贷款。

授信贷款分为可循环授信和非循环授信，可循环授信是指在授信期间内，客户可以反复得到余额合计不超过授信金额的贷款，非循环授信是指在授信期间内，客户累计得到的贷款金额不超过授信金额。