⑴ 婚后夫妻买房,以夫名字贷款,首付由男方父母付的,以后由夫妻还款
如果夫妻双方比较信任,感情也很好,那么就只要属上夫妻双方的名字即可。
当然,要是 担心以后会离婚什么的那么我建议在产权登记时可以加上父母的名字,一定要分的很清楚谁是谁的,那么产权登记时可以约定各占多少份额。比方说父母给的首付是30%,那么可以约定其中父母占30%即可。现在产权登记可以约定谁占多少分额的。
⑵ 婚后我爸妈给我贷款买房子,房贷也是父母还,算夫妻共同财产么
当然,是夫妻共有财产啊,跟谁花钱没关系,跟写谁的名字有关系,跟写了名字的配偶有关系。
关键是你做了房屋所有权证明后,你老婆能不吵着跟你离婚吗?
她会说:你是不信任她,全家人都在防着她,当她是贼。
⑶ 如果房产证上登记的是一方父母的名字,而实际上买房的贷款是夫妻双方还的,请问那房子还是夫妻共有财产吗
房子的产权问题由产权证上的名字来决定的,如果是你夫妻双方任何一人买的,但是是两个人在还款,那么也算共有财产,但是产权证上既然写着父母的名字,就是父母所有,如果现在还是在贷款期限内,而且出现纠纷,那么来起诉法院,并提供还款的收据,法院也能支持你拥有产权的一部分。
希望对你有帮助!
⑷ 男方父母婚前贷款买房婚后共同还贷房产证上是男方及男方父母名字
前提条件:婚姻不能被房子绑架,不发生,什么事情都没有;发生了该自己的还是自己的。
关于财产分割:
婚前财产部分,就是首付20%15万,归男方所有,没有任何问题。另外这15万的房产增值部分也归男方所有。
婚后财产部分,按照男方父母和男方的出资比例就是2000:1000.,共同享有该房屋产权。其中男方所享有的1000部分及该部分产生的房屋增值,属于夫妻双方共同财产。
产权证姓名:
写他父母+男方姓名:如果是三方共同出资,无可厚非。但是写了三人,则大家都有还款义务,而不是有男方个人或者你们家庭出资。特别是如果你要考虑到主张权益因素,一定要收集保存,男方的出资证据,因为这部分属于你们夫妻的共有财产。 如果写男方一人姓名,相同道理,男方父母要保存支付证明,表明拥有房屋产权,减少自己的财产损失。 关键记得:不写你名字也不影响你对该房屋拥有产权,当然将来如果涉及财产分割,你不能主张房产,只能要求现金补偿。
至于夫妻共同生活费用问题:
夫妻双方婚后的所有收入没有特别约定均属于共同财产,所以他工资还房贷和你支付家庭支出,均属于双方义务,权益共享,义务均等。 至于你父母所提供的生活费属于赠予性质。从理论上讲可以公正只给你一人使用,但是生活成本不共享的操作不现实。
本人律师,第一次回答网络问题,码了这么多字,希望你能满意。
⑸ 婚后一方父母出资买房夫妻能共同还贷吗
1、婚后购房,父母出资,房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的,那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还,属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。
2、婚后购房,父母出资,房产证夫妻共有。只要你有首付款的证据是父母出资的,属于借贷关系,属于你们夫妻的共同债务。债务你们平分。房产贷款你们平分,房产升值你们平分。
如果提供不了首付的证据,房产全部为夫妻共有,所以财产全部均分。
⑹ 我父母在我婚后用我的名字贷款买房,首付和还款都是由我父母出,请问属于我们夫妻的共同财产吗
法政牛津所北京分所李国舫律师答:该问题应从两个方面考虑:如果男女双方有明确的书面约定,约定婚前财产为共同所有的,那么,根据婚姻法的约定财产制,婚前由一方贷款所购买的房子属于夫妻共同财产;如果男女双方没有上述约定,或者约定不明确的,那么根据婚姻法法定共有财产制,该贷款房子应该属于贷款购房一方的婚前个人财产。但应该对婚前共同还贷方所出资部分予以补偿,同时对婚后共同还贷部分进行平均分割。
⑺ 我婚前,爸妈以我名首付买房,婚后爸妈以我的名字还贷款,这个房子属于共同财产吗
您好,您的问题属于《婚姻法》的范畴。
根据我国《婚姻法》司法解释二第第二十二条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
根据我国《婚姻法》司法解释三第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
婚姻财产问题比较复杂,如能提供进一步的信息,则能为您提供更准确的法律意见。如果我的回答对您有帮助,请点赞并采纳。
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⑻ 男方父母买房登记在男方父母名下,女方一起还房贷
这种情况跟夫妻双方都没有关系了,在谁的名下谁就还房贷,这是就是借款人应该做的,但是这房子毕竟是夫妻两个人住,适当的给父母点也是正常的!
⑼ 婚后买房,名字夫妻,首付父母出的,贷款父母每月转账到我账户还的,法律上对方能有分吗专业的来
这个应该没有吧,没有对方没有权利分吧,因为你买首付你父母出的每月的按揭也是你父母给出的,他怎么有权利分类没权利分那个没权利分房产的干什么都没出一分钱都没出?怎么会分呢?是吧没有权利奋斗。