Ⅰ 老公在银行贷款和老婆有关系吗
那么应该看贷款的性质,如果家庭成员都知晓,并且贷款是用于家庭生活支出,那么家庭成员一定有一起偿还的义务,如果能够有充足的证据证明家庭成员不知道,也没有用于家庭生活,可以另当别论。
Ⅱ 银行贷款需要夫妻双方的证信吗
已婚人士办理贷款,银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚,银行在审核时会对双方都进行审核,配偶一方的不良征信记录有可能会影响到另一方的房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房,贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行在放贷时会更加谨慎。
不过银行审贷时更看重贷款人信用记录,若贷款人配偶征信记录不佳,银行审贷时会更加谨慎,但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意,可向银行说明情况,出具相关“无意逾期”证明,这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看,银行对于办理贷款可能执行的标准有:减低贷款成数,提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下,很可能不会享受贷款利率。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,贷款会被拒绝。
Ⅲ 一个人贷款银行会联系夫妻另一方吗
银行不会联系。
但是银行不会受理只有一方来签字的抵押贷款申请。
抵押贷款申请,需要申请人带着身份证,户口本,婚姻证明,收入情况证明,贷款需求证明,有配偶情况,还需要配偶带着身份证,一起,来签字办理。
Ⅳ 夫妻两人能分别贷款吗
只要信用良好,有固定收入,符合条件,夫妻两人能同时向银行贷信用性贷款。
信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款, 借款人不需要提供担保。
信用贷款的流程如下:
1.借款人向银行提交如下资料:
(1)贷款申请审批表;
(2)本人有效身份证件及复印件;
(3)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);
(4)职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);
(5)有效联系方式及联系电话;
(6)在工行开立的个人结算账户凭证;
(7)银行规定的其他资料。
2.银行对借款人提交的申请资料审核通过后
Ⅳ 信用贷款一定要夫妻吗
不需要,无抵押信用贷款需要的条件:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(3)贷款银行要求的其他条件。
无抵押信用贷款办理的程序一般分为三个步骤:
(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
Ⅵ 夫妻一方征信不好,另一方可以申请贷款吗
夫妻一方征信不好另一方可以贷款,只不过放贷机构会根据信用不好的那一方的个人征信来判断是否要放款。如果征信不好的一方有过严重的逾期记录,放贷机构会直接拒绝该次贷款申请或是拒绝放贷。如果征信不好的一方只是有过一次逾期记录,放贷机构会降低额度给予相应额度的贷款。
简单来说就是,放贷机构会查询夫妻双方的征信,夫妻一方征信不好对办理房贷肯定是有负面影响的,不过具体影响的大小,要看征信不好的具体程度。
总的来说,如果夫妻贷款一方征信不好的情况达到了三累六的情况,说明已经是银行黑名单客户了,办理贷款很难办下来。如果不是这种情况,去办理贷款还是有希望的。但是在夫妻贷款一方征信不好的情况下,夫妻还是可以进行贷款操作的。
哪些因素会影响房贷审批?
①贷款人年龄
所有的银行在接受借款人的房贷申请时有着严格的审核条件,要求申请人的年龄在18-65周岁,其中25-40周岁是最受欢迎的群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群。50-65周岁之间的人群,住房贷款申请一般不被通过。因为这个年龄段的人群容易生病或有其他风险影响收入,所以不容易获得贷款。
②申请资料
申请资料不全是大多数购房者贷款被拒的原因之一,因为资料的真实性和完整性是决定你是否能贷到款的首要因素。如果提供虚假的信息,银行查出来后,会毫不犹豫的拒绝你的申请,所以不要心存侥幸。
③个人的还款能力。
银行在审核贷款申请时,除了要审核征信情况外,对个人还款能力的考察也是重点。如果贷款申请人的负债过高,或者提供的收入证明不能满足银行贷款的要求,都会影响到贷款的审批,或者是降低贷款的额度。
④个人的信用情况。
个人在申请购房贷款时,银行首先会对个人征信情况进行调查,也就是查询个人的征信报告。如果个人征信报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况,那么借款人的买房贷款申请很可能会被拒绝。所以,大家在平常要对自己的征信情况进行维护,要让自己有比较好的征信记录。
Ⅶ 夫妻双方是否可以同时申请同一银行信用贷款
理论上可以,但是放款金额和年限是根据你的家庭收入来确定的,两个人同时申请会导致两个人的贷款额度都很小,再说合法夫妻两个人同时申请贷款的意义也不大。
Ⅷ 夫妻贷款需要什么手续
你可看符合下面哪种贷款的规定,供参考:
1、三 联保贷款
三个经营的经济实体以自己的工商证为联接,相互担保,向银行贷款;
贷款手续需要:提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明,还款人为各营业负责人;
2、抵押贷款
以不动产作抵押贷款,即以房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告;
3、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
4、二手房按揭贷款
买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
Ⅸ 夫妻申请商业贷款吗
请问是要购房吗?购房可以申请商业贷款或公积金贷款。
申请个人贷款时,放贷行会综合参考您的信用记录及贷款还款记录。若准备在招商银行申请个人住房贷款,审核是否能够通过,是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的,需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料,联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。