公司可以停交个人公积金贷款买房吗

A. ...单位只缴纳五险不交公积金,我如何能够公积金贷款买房子

没有缴纳住房公积金，是不可能申请住房公积金贷款购房的。
不过，按《住房公积金管理条例》的规定，所有单位都应为职工缴纳住房公积金。单位如果不为员工缴纳住房公积金是不合法的。
《住房公积金管理条例》第二条：
本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

B. 企业停了两年公积金了，现在想贷款买房，如果不能贷款该怎么办

多谢邀请，房屋贷款目前有3种贷款形式，一种是纯商业银行贷款，一种是纯公积金贷款，再一种是商业银行+公积金混合贷款。

其中公积金贷款的要求大致如下（武汉要求，供参考）：

1.公积金账户连续缴存超过6个月，中间不能中断。

2.公积金贷款支持首套房贷款和二套房贷款，但是首套房如果是大于144平米，二套房不能申请公积金贷款。

3.公积金贷款同时要审核贷款人及其配偶的征信，如果最近2年征信中有信用卡逾期连续4次或者累计7次，有被加入失信黑名单等等将不被审批通过的。

具体可以电话咨询公积金管理局，电话12329（如果需要打当地公积金电话，可以前面加区号+12329）.

结合上述情况，您目前的条件是不符合公积金贷款要求的，房屋贷款现在可以走商业银行贷款，只是利率会比公积金贷款稍微高一点，但总体还是非常划算。

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C. 如果单位不交公积金，自己个人可以缴纳吗可以贷款买房吗

自己可以缴纳公积金，个人自缴需连续满半年才能贷款。

2017年10月《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》出台后，在广州个人自缴公积金成为现实。

个人自缴公积金月缴存额上不封顶，个人自缴的公积金跟职工缴存的公积金可合并计算连续缴存年限。

个人自愿缴存者公积金贷款时，除需满足广州市户籍借款人申请贷款时应连续缴存1年（含）以上，非广州市户籍借款人应连续缴存2年（含）以上的要求外，还需同时满足连续自愿缴存半年（含）以上。

自愿缴存人员申请公积金贷款的，不使用银行储蓄账户作为还款账户，必须使用其公积金自愿缴存账户作为还款账户。

还款方式方面，自愿缴存人员申请公积金贷款后，在住房公积金贷款结清前，所有借款人公积金缴存账户的余额须优先用于偿还住房公积金贷款，且必须使用按月还贷方式偿还贷款。

按月还贷是指公积金贷款放款后，每月通过划扣借款人个人住房公积金账户余额偿还公积金贷款，直至贷款结清为止。

目前除了广州，还有上海、扬州、武汉、成都、长沙、合肥、南昌 、广西省等地可以自行缴纳。

(3)公司可以停交个人公积金贷款买房吗扩展阅读：

个人住房公积金贷款（Personal Housing Accumulation Fund Loan）是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，

在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。

为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。

2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。

贷款对象

1.购买房地产企业开发的楼盘，需要购房贷款的。

2.购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的。

3.购买房地产交易市场具有产权的二手住房，需要购房贷款的；

4.因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，需要建房贷款的；

5.为配合政府深化住房制度改革，经银行认可的其他购房贷款项目。

D. 问一下，如果单位不交公积金，自己个人可以缴纳吗可以贷款买房吗

目前个人还不能自行办理住房公积金，因此也不可能使用公积金贷款购房。但用商业贷款购房是可以的，只要有收入证明就能办理，缺点是利率比公积金贷款要高近2个百分点。
单位的公积金是按照职工平均工资的8%（这是全国的，各单位在3-20%不等）在职工工资中直接扣除，单位按照与职工1：1的比例出钱贴给职工，一起缴存，都归职工本人所有。实际上住房公积金是职工福利性和政策性的购房储金。
如果单位不具备缴存公积金的条件，个人当然不能缴存。退一步说，即使个人可以缴存，单位也不可能补贴，这同自己到银行储蓄是一样的，不可能发挥公积金的效用。

E. 公积金一旦停缴的话，会不会影响房贷呢

个人通过工作单位缴纳公积金，能够买房贷款，利率会低一些，对于个人负担也是小不少，但是离职之后，自己是交不了公积金的。

我们大多人缴纳公积金都是为了办理公积金贷款。公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下两个方面：

所以，想用公积金买房申请贷款的，自己的公积金账户千万不要出现断缴的情况。根据公积金管理中心的规定，申请公积金贷款购买商品房的，需要连续一年缴纳住房公积金，购买经济适用房的，需要连续6个月缴纳。

F. 断交几年的公积金可以贷款买房吗

不可以的。公积金断了是会影响信用的，所以不可以贷款买房。

G. 想问下住房公积金停交后还可以贷款买房的吗

住房公积金不能断交。

H. 个人缴纳公积金，贷款买房后，不再续交是否有影响

贷款审批之后自行缴存月供即可
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。