买房子贷款不找父母

1. 买房子贷款签合同必须本人吗父母也不能代签吗

从民事角度说，签订重大民事合同的主体应具有完全民事行为能力。也就是说你必须成年且能清楚的理解合同中的意思。那么你本人就应当对这份合同承担民事责任。从授权的角度说，你可以书面授权其他有民事行为能力的人，如你的父母代为签署协议。但是，银行未避免不必要的纠纷，一般不允许他人代签。

如此重要的合同，还是自己来签署吧，有的条文说明的还是看清楚比较好，老人家有的时候对这些事情不是很清楚的。

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共有财产进行处分须经全体共有人同意，否则处分无效。因此，在二手房买卖中，买卖双方应对房屋权利是否存在共有情况予以特别注意。

由于房地产所有权采用记名登记制度，因此交易时房屋的所有权利人，均应在《房地产买卖合同》上签字，买家应注意这些签字的真实性。

除未成年的签字可以由父母代签外，其他代签行为代签人必须有合法的书面授权书，该授权还应经过公证机关的公证。

需要特别注意的是，如果当作夫妻共有财产的房屋子产权仅登记了一方的名字时，买家需要确认夫妻双方出售房屋的意愿是一致的。

2. 我有个朋友想贷款买个房子 但是他不想让自己的父母知道 这样的情况

你自己贷款又不是他们贷，给不给他们知道是你个人的事

3. 父母被银行拉黑，子女能到银行买房贷款不

子女被银行拉入黑名单，说明其有不良的记录，无法进行银行贷款，不能和父母在一块进行银行按揭买房。但是父母如果在银行没有不良记录，年龄又符合银行贷款的要求，子女的银行不良记录是不影响的。父母可以通过银行按揭进行买房。但是子女可以把钱转账到父母的账户，帮助父母还款。等银行按揭贷款还清以后，父母可以把房产的所有权转让给子女。

4. 有什么办法可以不让父母知道贷款买房

买房需要提供户口本和身份证等资料，如果跟父母不在一个户口本上就好办了。
在一个户口本上，你也可以打电话问开发商是否可以带户口本复印件过去而不是户口本原件，暂时瞒得了一时。
但是就像楼上说的，等一两年后办好了房产证，银行一般会盖抵押章再给你，只要父母看到房产证，这肯定瞒不了的。

5. 有什么办法可以不让父母知道贷款买房

买房对于普通家庭不是一件小事，如果不想让父母知道贷款的情况，你只能想办法证明自己有经济实力，否则，你是隐瞒不了的，毕竟父母都是过来的人。

6. 我买房子办贷款都需要什么手续啊！我没有时间去，可以找父母代办吗

买房子需要哪些手续？ 您知道：五证、两书、三表 吗？开发商交房时必须具备五证两书三表。合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用五证两书是什么？购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

7. 如果想贷款买父母的房子，可行吗

购买房屋已经成为了很多家庭甚至是年轻人的目标，毕竟在这个房价不断上涨的今天，在一线城市想要购买一套属于自己的房子的确是一件不容易的事情，大家都在拼尽全力的想要购买，而最快购买的方式就是贷款了，从各方面进行贷款程序，这样的方式其实就是提前把自己的工资支付出去，让自己在漫长的工作中慢慢偿还，而一份工资当然是难以维持整一个家庭的收支平衡，大部分时候还是需要父母的支撑，这也就意味着一整个家庭都在为一套房子而努力着，贷款也让很多的偿还者感受到巨大的负担。

而贷款方式有很多种，我们一定要在贷款之前找有资质性的公司进行贷款程序，不要随意相信任何诈骗性贷款，一旦诈骗贷款启动，那么我们就有可能会掉入了他人的圈套当中了，就算是贷款也要确保安全。

8. 没结婚的人买房子贷款父母的收入可以一起算吗

没结婚的人买房子贷款了，父母的收入不可以算在一起，开收入证明只有自己本人的收入证明才有效还有资金流水。

9. 未婚贷款买房,自己收入不够需要父母的身份证原件吗

自己的收入不够肯定是需要父母作为担保的，这样的话银行才可以给你贷款，特别是现在的90后很多都这么贷款，因为他们的收入根本就不够房贷的1倍，所以说是需要夫妻以及双方的父母来作为担保，到底是身份证复印件还是原件这个我没有具体问过，当地的房管局问一下就知道了。