⑴ 购房合同写的一个人的名字，但是贷款是夫妻共同承担的，那么房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字
购房合同是房产来源的证明材料，房产证上登记的名字是根据购房合同来进行登记的。
不过可以在房产证颁发后将配偶的名字添加上去。
而且只要是婚后用夫妻共同财产购买的房产不管登记的是一个人的名字还是两个人的名字都是夫妻共同所有。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》
第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
(一)登记申请书；
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；
(五)与他人利害关系的说明材料；
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
第二十六条 下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：
（四）同一权利人分割或者合并不动产的；
《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
⑵ 房产证上是老婆的名字，贷款让老公贷可以吗
是老婆的名字，如果贷款的话，让老公带也是可以的，毕竟你们是夫妻双方的。
⑶ 房产证上写男方名字，房贷夫妻两人一起还，房子属于谁的
你好，属于夫妻双方共同财产，不过女方所占的份额要少一些，只有夫妻双方共同还贷的部分属于夫妻双方共同财产，由双方共有，可以平均分配，而男方婚前首付的部分，属于男方婚前个人财产。
⑷ 买了一套房子，办了房贷，房产证上是夫妻双方的名字，银行还贷是我的名字，
买了一套房子，办了房贷，房产证上是夫妻双方的名字，银行还贷是你的名字。
其一、只要房产证和购房合同上有他的名字，他和你已有的公积金也是可以全部提出来，先还掉一部分贷款的。
其二、银行还贷是你的名字。一家人，无所谓有利弊，老公应该跟你讲清楚，不用他的名字贷款的理由，是否以后还有什么打算？如买车贷款等等。
其三、哪怕以后有任何的变化，双方的财产是共同的，债务也是共同的，一切都有凭证可以算清的，这个你不必担心。
⑸ 我们是婚后贷款买房，房产证上写的是老婆一个人的名字，贷款银行是写的老婆是贷款人，我是共同贷款人，
婚后购买的房产属于夫妻共有财产，如果两人离婚，原则是两人平分，但是也要看什么原因，如果一方是过错方，有可能就不会平均分配
⑹ 房产证名字是自己的贷款是夫妻双方名字属于夫妻共同财产吗
婚后所购买的房产是属于夫妻共有财产的，这与房产证上是一个人的名字还是两个人的名字无关的！
希望有帮助！
⑺ 房产证是夫妻的名字 就必须夫妻一起还贷款吗
王某是老公，张某是老婆，房产证上王某和张某的名字都有，也属于夫妻共同财产。
例如：王某月薪6000，张某月薪3000，房贷月供是3000。王某可以从工资里面拿出3000，存到还贷款的银行卡里，而张某可以不用存，因为卡里的钱已足够还款。双方剩下的6000，两人商量着用来养家糊口。
凡事都是商量着来，没有什么必须一起还。
⑻ 房产证是夫妻的名字 就必须夫妻一起还贷款吗
王某是老公，张某是老婆，房产证上王某和张某的名字都有，也属于夫妻共同财产。
例如：王某月薪6000，张某月薪3000，房贷月供是3000。王某可以从工资里面拿出3000，存到还贷款的银行卡里，而张某可以不用存，因为卡里的钱已足够还款。双方剩下的6000，两人商量着用来养家糊口。
凡事都是商量着来，没有什么必须一起还。
⑼ 买房子房产证是我老婆的名字还贷款我还一但离婚了房子我有没有居住权利
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。