① 父母在杭州年龄超出了银行贷款上限，我们在外地，如何给父母贷款买房
可以，用自己名义去担保贷款，没有问题的，银行那边可以做的．不过现在全国限贷，所以要符合很多条件才行．
② 杭州余杭的房子,是父母的,已经做了抵押贷款,子女还能户口迁入吗
抵押贷款不影响户口迁入，贷款买房也是抵押给银行，又不是冻结，只要房产证在手，就可以迁入。
③ 我杭州户口未婚已成年有工作，爸妈是外地户口，我想买房商业贷款，父母能作为共同还款人能提取公积金吗
购房者本人不缴存住房公积金的，其父母、子女等直系亲属可提取各自账户的住房公积金用于其购房消费和偿还住房贷款，提取总额不得超过购房(还贷)实际支出总额。父母可以提取公积金为儿子还款12329。
④ 杭州按揭购房需要父母的户口也在杭州吗
不需要，夫妻双方有一方为杭州户口就可以，房屋所有人可以是两人共同拥有，也就是说可以写两个人的名字！
⑤ 父母户口落户杭州子女家中，可以另外买房吗
您好，杭州户口，家庭名下（成年子女除外）在杭州十二城区可购买两套住宅。
因此，如果您父母投靠到杭州户口，可在杭州购买2套住宅，但贷款情况查全国范围，如果在全国范围内有2套还在贷款，不可再贷款。
希望以上可以帮助到您，祝您生活愉快
⑥ 父母户口在老家，省内，已在余杭无贷款购一套房，现想贷款在杭州市内购一套，可以吗需要怎么操作
可以，因为你再余杭购房是无贷款，因此当地银行和房产部门不会认为你是二套。可以，前提是你要具备杭州当地最近12个月社保或纳税证明，这是限购令要求。
贷款流程如下：
首先你要直接或通过中介先和卖方达成协议，之后到社保局打出近12个月社保缴交证明或税务局打近12个月纳税证明，并准备你将购房产的复印件、房产交易协议，你的身份证、户口本、婚姻证明等证件等到银行申请。完后等银行审批，批出后办理房产过户、抵押，他项权证出后，贷款即可发放到卖方账户。
本人就是银行个贷客户经理
⑦ 父母有杭州购房资格，子女有贷款能力，可以买房吗
像您说的情况，是不可以父母以子女名义买房。子女成年满18岁之后就是独立家庭，您说的情况是属于2个家庭的，一个家庭有购房资质，因为是直系亲属可以选择，父母购房，子女做共同还款人，但贷款年限要具体根据所购房房龄和父母年龄来计算。
感谢您的提问，希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快！
⑧ 杭州工作，户口是集体户口，父母可以贷款给我买房吗
用你的名义贷款可以买房子，父母给你首付款就可以了，杭州限购用你父母的名义不能买。
⑨ 本人是落户杭州后，想购买首套房，可以选择父母中一个作为共同还贷人么父母55退休了，是浙江省外人。
是的，父母没有满60周岁是可以选择父母中一个作为共同还款人，然后呢进行减轻压力，那样还款比较快，你购买首套房优惠活动力度更大了