A. 亲兄弟共同买房,一方进行公积金贷款可以吗
要到建行办公积金贷款,写几人名字都行,只要有一个人贷款就可以了。但是写了以后写名字当中有人要再买房的话就算第二套房了。
B. 两兄弟或者两兄妹能一起贷款买房吗
1.如果联名做户主的话,两个人都用公积金贷款没有问题。
2.如果某个人做户主的话,只可以使用户主的公积金贷款。
C. 姐弟两人都有买房公积金,能否一起买房,都使用公积金
可以一起使用的。
根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:
具有合法有效的身份证件;
缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
相关法规、规章和政策规定的其他条件。
D. 不是亲属关系 可以一起用对方的公积金贷款买房吗 各地的政策一样吗 还是全国统一的
不是亲属关系,不可以用对方的公积金贷款买房的。贷款要跟房产证上的名字的。
各地的政策不一样的,现在有的城市开放了公积金贷款,有的城市还没有开放。
E. 姐妹是否可以同时用公积金贷款买房
不可以,只有夫妻关系可以。房子必须是以家庭为单位购买的,因为姐妹不具备组成家庭的资格。
个人住房公积金贷款买房的流程:
1、初审:
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核:
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
F. 兄妹两,可以一起用住房公积金贷款买房吗
作为一个买房的过来人,试试回答你的问题:
1)兄妹两(俩)可以用公积金贷款买房,用你姐的名义买房;
2)以后你姐的公积金贷款不能转到你媳妇名下,这个涉及房产交易(必须缴税);
3、用你姐的公积金贷款,对她最直接的影响是你姐想再买房算二套房;
4)无需回答。
G. 兄妹可以公积金共同贷款买房吗
不行,你们不是直系亲属呀,不能作为连带供款人。
直系亲属只包括父母、子女、夫妻。
现在首套住宅最多只能是七成,每家银行都是一样的。
你只有一个办法:用你们父母的名义买房,你们兄妹作为连带还款人。