房子找个人抵押贷款

⑴ 我用房子抵押找个人贷款30万，如果到期不还会怎样

你用房子抵押贷款30万，如果到期不还，首先你面临的就是催款问题，其次可能你还会面临房屋被封问题。无论是银行还有个人贷款公司，是无权力查封你的房子，他们只会催收贷款。但是如果你和正规的贷款公司以及银行签订贷款合同，他们会将你告上法院，法院是有权利查封你的房子，会查看你是否有还款能力，如果你依然不还款，那么法院还会进行把你的房子拍卖。

⑵ 如何办理个人房产抵押贷款

个人房产抵押贷款指的是指借款人以已购商品住房作为抵押申请贷款，用于满足住房装修、购车、大额耐用消费品、教育、旅游等多种消费需求，以及企业的流动资金周转需求等。

一、申请办理房产抵押贷款所需提交的资料

所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。具体如下：①房屋所有权证；②抵押申请表；③抵押合同；④证明房屋价值的资料；⑤委托书；⑥抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证（原件、复印件）；⑦非住宅房屋抵押的提交土地使用证；⑧集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议；⑨有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。

二、申请办理房产抵押贷款的条件

①年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；②具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；③银行规定的其它条件；④申请办理房产抵押贷款所需提交的资料。

三、申请房产抵押贷款程序

①递交资料、提出申请；②银行调查、审批；③签订贷款合同等法律文件；④办理抵押登记及购买保险；⑤贷款发放；⑥借款人按合同约定按期还款；⑦结清贷款，注销抵押登记。

四、办理抵押登记手续所需准备资料

银行开具的法人代表证明书、法人授权委托书、法人及受委托人身份证复印件、营业执照复印件、金融许可证复印件、抵押贷款合同、房产抵押登记申请表、房产证、业主身份证复印件。从递件到取件需15个自然日。

以上就是对办理个人房产抵押贷款和需要提交的材料的具体介绍，希望对于想要贷款的网友有所帮助。

⑶ 以房产抵押的个人贷款，卖不了房子找个人吗

你好！因公司房产拍卖不出去，偿还不了银行贷款，而你又是公司法人，公司的事是你说了算，所以查封你（法人）的个人银行卡，若是你有收入打进银行卡，优先用于偿贷。这是法院的正常操作。希望对你有帮助。

⑷ 个人可以拿房产证抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑸ 房子由我本人所有，我可以个人做抵押贷款吗

首先要清楚申请房屋抵押贷款应该具备哪些条件：

1、房屋。抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

2、借款人。具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日实际年龄不超过65岁，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，具有良好的的信息记录和还款意愿。

其次就是房屋抵押贷款流程：
1、借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录。

2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。

3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续。

4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。

5、 借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证(发票或收据等)。

6、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

房屋抵押贷款常见的问题有“贷款额度、贷款期限、还款方式”等。

关于房屋抵押贷款额度，银行会根据房屋价值，以及考查借款人个人征信以及实际还款能力给出相应额度。其次是贷款期限一般最长为30年。还款方式有等额本金、等额本息、先息后本。

⑹ 我想用自己的房子做抵押贷款,不知怎么办

若您所在城市有我行，可尝试通过我行申请个人抵押贷款（一般以房产作为抵押）。
各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

⑺ 谁能办房子抵押贷款个人的

借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行： 1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）； 2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》； 3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件； 4、贷款银行要求提交的其它证明材料。