导航:首页 > 贷款对象 > 洛阳夫妻公积金贷款额度

洛阳夫妻公积金贷款额度

发布时间:2021-12-09 20:02:51

① 洛阳市公积金贷款最多可以贷多少

每个地方政策不同,具体咨询12329
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

② 洛阳2016年,办理公积金房贷最高贷多少,有无最新规定

洛阳2016年, 办理公积金房贷最高贷40万;

洛管委会〔2016〕4号文“洛阳市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款额度核定有关事项的通知”就是最新规定, 2016年 3月1日执行。
贷款额度相关内容:
一、贷款额度计算方法
核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算,取其中最低值。
(一)按借款人还贷能力计算:
月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%;
(二)按个人账户余额和缴存时间计算:
贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×缴存时间系数(账户余额不足一万元的按一万元计算);
缴存时间(月)与缴存时间系数对照如下:
6<缴存时间≤12缴存时间系数为0.7;
12<缴存时间≤24缴存时间系数为1.0;
24<缴存时间≤36缴存时间系数为1.1;
36<缴存时间≤48缴存时间系数为1.2;
48<缴存时间≤60缴存时间系数为1.5;
60<缴存时间 缴存时间系数为2。

另外还有最低额度规定:
未使用过住房公积金的职工,其住房公积金贷款额度最低按15万元核定;
已使用过住房公积金的职工,其住房公积金贷款额度最低按10万元核定。

③ 洛阳公积金贷款条件

在申请公积金贷款时你要准备的资料主要包括:

一是证明你及配偶身份的资料。二是证明你购房行为的资料。三是进行贷款申请的资料。四是进行还款结算的资料。

提示申请个人住房公积金贷款应提供的材料:

1、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的身份证复印件;

2、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的户口簿复印件;

3、符合规定的购房合同原件;

4、房价20%或以上的购房预付款发票;

5、借款申请表(配偶及参与计算额度的直系血亲同意使用其住房公积金的,须在借款申请表上签字);

6、借款人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的个人住房公积金账号;

7、若通过工行申请公积金贷款,则需工商银行牡丹信用卡、灵通卡或活期储蓄存折。

④ 洛阳公积金贷款能贷到千位数吗

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:

  1. 按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

  2. 按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

  3. 按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

  4. 按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

⑤ 洛阳入职一年半公积金贷款买房可以贷多少钱件

洛阳市公积金贷款额度计算方法核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算,取其中最低值。(一)按借款人还贷能力计算:月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%;(二)按个人账户余额和缴存时间计算:贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×缴存时间系数(账户余额不足一万元的按一万元计算)。

⑥ 洛阳公积金贷款额度计算公式

您好!目前招行暂没有沈阳当地公积金贷款政策信息。具体情况,请您咨询
沈阳住房公积金管理中心,客服热线:024-96688。

若您仍有疑问,建议您咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0,我们将竭诚为您服务!

阅读全文

与洛阳夫妻公积金贷款额度相关的资料

热点内容
创业无息贷款要看信用报告 浏览:848
上海改善性住房商业贷款 浏览:416
房产证土地证抵押贷款流程 浏览:727
个人购房农行贷款利率 浏览:645
网上贷款查不查坐牢 浏览:814
手机银行贷款固定 浏览:895
安阳哪里有小额贷款公司 浏览:51
没有工作但有车能贷款么 浏览:531
杭州农村信用社小额贷款利率是多少 浏览:513
农村商业银行贷款一年一还了吗 浏览:262
抵押房贷款15万 浏览:331
怎么防止贷款公司收车 浏览:59
贷款余额多 浏览:937
支持苹果手机贷款app有哪些问题 浏览:693
网签贷款房子过户 浏览:857
亲戚叫你担保贷款怎么办 浏览:104
用钱宝网上贷款是真的吗 浏览:506
公司贷款担保企业法人变更 浏览:91
手机贷款一般多久批下来 浏览:715
失业证办无息贷款能多少 浏览:729