⑴ 夫妻双方有一方公积金断交了,影响买房吗
想用公积金贷款的话,只能用有公积金的一方名字贷款买房!
⑵ 夫妻公积金贷款买房,一人公积金最近断了,能不能一起贷款
可以呀,公积金停交不等于公积金不能用力,如果是买房的话还是可以提取已经交款的公积金,另外另一方没有断,可以用这个申请,剩余的贷款。
⑶ 夫妻俩有一人有银行贷款没还另一方有事没
那肯定是有事的。因为夫妻是一体的,只要是夫妻关系存续期间,他们的收入不管是哪一方的收入,都属于夫妻共同财产。一方欠了银行的贷款,另一方要与其协商好,尽快的将贷款还完,否则银行起诉的话,夫妻两个人都是被告。都有义务尽快的还上贷款。如果不能还上贷款,那么银行如果申请强制执行的话,夫妻双方的资产都会被冻结,会失信。然后出行都不能坐高铁和飞机火车等交通工具。
⑷ 申请了公积金贷款,夫妻双方都有缴纳,如果中途有一人暂停缴纳公积金,对还款有影响吗
没有影响。
夫妻将有缴纳公积金的一人设为主贷款人,同时开具两个人的收入证明,以此来增加贷款的额度,日后夫妻两人再一起还房贷。
公积金个人住房贷款政策规定,夫妻双方贷款买房,如果其中一方申请住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前配偶不能申请公积金个人贷款。
没有缴纳公积金或开立账户时间不到6个月或12个月的人不能申请公积金贷款,如果夫妻只有一方有缴纳公积金,夫妻两人是可以申请公积金贷款买房的。
夫妻不能分别办理公积金贷款买房,办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字,夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。
(4)夫妻两人贷款有一人断交扩展阅读:
公积金还款方式:
每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息,委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。
借款人可以一次预存多个月份的还款金额,或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
⑸ 夫妻之中有一人个人征信有问题对贷款有影响吗
1、申请贷款时,银行会着重查看借款人的信用情况,如果逾期情况很严重,则难以获贷。如果夫妻一方征信不好,是会影响贷款的申请。
2、按照银行的规定,已婚人士申请银行贷款,如果夫妻一方有不良信用记录,会影响贷款申请。而且,若夫妻一方在两年内有连续三次或累计六次的逾期,银行将会拒贷。当然,如果借款人非恶意逾期,可向银行说明情况,并出具非恶意欠款证明,这样也可获得贷款,但是利率会相应提高。
3、一般已婚都要查夫妻双方的个人征信的,可以出具单身声明,或什么承诺书,和贷款的银行客户经理商量一下让他帮忙想想办法。
4、已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房,即使贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。
⑹ 夫妻双方在天津都有公积金,想在保定买房贷款,一个人断交一个月对贷款有影响吗
正常情况下是没有影响的,但是来讲对当地异地你的公积金能不能有用,你可以咨询一下当地的建行。
⑺ 夫妻两人公积金贷款中途一个人公积金不缴了会怎样
不会有影响的。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
⑻ 夫妻双方共同用公积金贷款买房,一人因工作变动中断了,可以退出吗
这个情况还是去贷款银行问清楚吧,我认为可以
⑼ 夫妻一人停缴公积金可以贷款吗
1、夫妻双方会有一个作为主贷人,这个人的公积金不要停缴,另一个作为副贷人;
2、每个月到期会先从主贷人卡里扣钱,如果不够再从副贷款人卡里扣钱的,所以,只要有一方公积金卡里有余额就可以了;
3、如果卡里没有钱,你可以自己想还款的银行账户里存钱的,我以前公积金交的少,每次扣完两个人的还不够,就自己再存进去好了,现在不需要了,只要一个人的账户扣就够用了;