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给父母买房可以抵押自己房子贷款吗

发布时间:2021-12-11 05:16:55

① 可否用父母房产抵押贷款买房

不需要啊,你付首付,然后用你贷款的这套房子做抵押完全没问题,只要你的工资流水没有问题,正常能覆盖你的贷款金额且有足够的生活费,那么你就不需要额外的抵押物来抵押。

② 给父母买房,房产证只写父母名字,自己可以申请贷款吗

你是想你自己去贷款,然后给父母买房子,之后你再每年还利息?还是你想以给父母的名义买房贷款,实际这钱不是用来买房子的?

③ 我名下有套房子,父母用自己的房子抵押贷款买的,我可以买新房并按揭贷款吗

名下已有一套房,再买房子属于第二套房子,首付要提高。

④ 父母可以用我的房子抵押贷款买房吗

如果按你父母的年龄看贷款的额度及年限会非常有限,恐怕不好运作!我建议你另一个贷款方案,如果你父母有交过公积金并且没有使用过的话,你到你所在地的公积金管理中心去落实一下,在大连可以这样办理,以你父母的名义买房,然后你父母进行公积金贷款,你做为你父母的代替还款人每月进行还款,支付能力考查你的支付能力,这样可以把你的问题解决!不过不知道苏州的公积金贷款政策是否有这种操作模式,你咨询后确定。希望我的回答能帮到你

⑤ 可不可以用父母的房子抵押贷款买房子

若准备在我行申请个人抵押贷款,各分行对于抵押物的要求有所不同,具体能否使用他人房产证作为抵押,请拨打客服热线或登录“在线客服”或直接联系当地网点的个贷部门核实确认。
注:我行的“个人抵押购房贷款”是指以已有房产为抵押向我行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定,所购房产类型仅限于商业用房,不能利用已有房产抵押购买住房。

⑥ 给父母买房,房产证只写父母名字,自己可以申请贷款吗

不可以。

按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
贷款行规定的其他条件。

⑦ 想贷款,用父母的房子可以抵押吗

办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押,不能用其他房产作为贷款抵押。用父母的房子做抵押,那办理出来的是商业贷款,在专业点叫高额贷款,不是住房贷款,利率比较高。
如果是在想买房子,首付款又不够,那么父母同意拿他的房子办理抵押贷款,首先说明这个贷款人是父母而不是本人,一般银行会要求告知办理贷款的意图,比如买房子。需要评估父母的房子,需要的贷款要求和要贷款准备的一样。办理完贷款后在交首付,之后办理公积金贷款。这个之前最要紧先做的是,要知道呢到底能否公积金贷款,能带多少钱。

⑧ 自己买房 可以以父母名义贷款吗

您好,可以。
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程:
房地产抵押贷款登记办理时限:7个工作日
需提供以下证件资料:
1、房屋所有权证;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程:受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档
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