子女付首付以父母的名义贷款购房

『壹』 婚后一方父母付首付，以夫妻名义按揭，贷款也是一方父母还，房产分割

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。律师解读：新婚姻法解释三第七条有两层意思，其中第一层意思是婚后父母出资购房是否属于个人财产的问题，第二层意思是双方父母共同出资购房如何分割的问题。律师认为要想使婚后父母出资购房“认定为夫妻一方的个人财产”必须同时满足以下条件：其一，婚后由一方父母全额出资。关于房产的出资款上不能掺杂夫妻共同财产或对方父母的出资，否则就是共同出资了。在购房出资的问题上即使另一方或另一方父母只出过一分钱，也应认定为共同出资，房子就是夫妻共同财产，仅仅是双方出资多少的问题。当然，“婚后由一方父母全额出资”的事实需要提供足够的证据证明，如果证据不充分无法认定，那么夫妻一方主张婚后由其父母全额出资购房的事实就不能成立，房产就会推定为夫妻共同财产。其二，房屋产权登记在出资人子女一人名下。如果房屋产权登记在夫妻双方名下，或起始登记在出资人子女一人名下后来又把对方的名字也追加进去了，总之，只要房产证上有夫妻两人的名字，或干脆只有对方一人的名字而没有出资人子女的名字，那么该房产就是夫妻共同财产，不是出资人子女的个人财产。

『贰』 用孩子的名义买房，贷款由父母还，父母住房，怎么证明房产是父母的

可以做公证。

根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义购房达成如下协议：

1、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：某年某月某日，甲方以乙方名义购买集资房 一套，乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋。

2、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有。

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父母用孩子的名义买房的方式：

1、父母申请贷款，以孩子房产做抵押

如果说孩子还是未成年，那么父母是不能用孩子的名义去贷款买房的，需要等到孩子成年，父母就可以用抵押的方式，用自己的名义去做抵押贷款帮助孩子买房。只是这种方式的贷款成本比较高，但优点是操作性强。

2、与孩子联合购买，贷款还完后可以除名

如果孩子刚刚成年，还没有自己的收入，这个时候父母可以尝试和孩子一起联名购买，等到贷款还完，就可以进行除名。这一种做法，比较适用，只是很费时间，也会产生较高的税费。

『叁』 孩子贷款买房子，用父母的银行卡的钱交首付，房产名字写自己的，那这个房子首付钱，如果父母想要回可以吗

应该可以的，银行卡有转账记录，可以证明房子首付是父母付的。

『肆』 父母首付以子女名义贷款父母还款这种情况房产权属于谁的子女已婚

父母首付房款，贷款是以子女名义贷款，还款也是父母还的款。从法律角度上讲虽然钱是父母出的，但是在房管部门和银行留下的信息是子女的，那么房产归属权应该在子女名下。

『伍』 父母给首付买房子，户名是子女的，贷款也是子女名义贷的，如果父母要回房子法律上允许么

房产证是子女的名字，从法律角度说产权人是子女，考虑父母付的首付应该属于是另一则法律关系、就算打官司法律也会支持产权归儿子！
其实父子之间协商最好、真的不要去打什么官司，即使打官司赢了父母也不是什么光荣的事、建议当子女不要有这种违背良心的事！
因为要看各方都能提供什么证据，父母付的首付，有没有证据证明，保留了原始的交款凭证了吗？

房产证是儿女的，贷款也是儿女的名字，那么按月还贷的钱是哪一方出的呢？
如果父母支付首付，每月还贷也是父母来还，如果父母能够提供完整的证据，那么即使房屋写的是儿女的名字，这个房屋的所有权也是父母的，法院是会支持这样的结论的。
如果所有的还贷都是由儿女来偿还的，那么父母的首付可以视为借给儿女的款项，这个房屋的产权是属于儿女的，父母可以向儿女索要垫付的首付款!

如果属于赠与，有法定也有理由的，可以撤销，按我国合同法第一百九十二条规定的法定撤销权为：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。

『陆』 用父母名义买房父母子女共同付首付 父母还货 房权归属

用父母名义购房，
产权登记
是父母名子。父母子女共同付
首付款
，父母还贷款，
房屋产权登记
在你父母名下，依产证登记为准因房权是你父母。