房产证抵押贷款夫妻

⑴ 民间房产证抵押贷款签字夫妻

1.你爱人将你的房产证抵押给别人是不受法律保护的。房产属于夫妻双方共有财产，必须双方到场签字才可以，并且需要经过公证处公正才能生效。
2.如果你对你爱人的账目有什么异议，可以要求法院进行调查。

⑵ 房产证抵押贷款要夫妻双方征信和签名吗

如果房产证是夫妻俩人的名字就需要夫妻双方征信和签名。如果房产证是夫妻一方的名字，那么只需要一方的征信和签字就可以啦。

⑶ 房产证可在夫妻双方一方不知道的情况下进行抵押吗

1、房产证可在夫妻双方一方不知道的情况下进行抵押吗：不可能。房产证上有共有人名字的，如果进行抵押或其他原因的处置，必须得到所有共有人同意才有效，即使是夫妻共有房产、房产证上只有一方名字的，在另一方不知情、对方不知情的情况下进行了抵押或其他处置的，配偶的另一方也可以请求确认处置无效，协商不成可以起诉到法院解决。

2、你所说的房产证密码保护：建议到房产所在地的房管局去咨询，目前很少能办理这项业务。

3、楼上回答有误：夫妻共有房产，在配偶一方去世后，不是“自动由另一方继继承”，根据《中华人民共和国继承法》的规定，应先分出一半给在世的一方，另一半才是死者的遗产，而且这一半成为遗产的房产也应由在世配偶、死者的子女、死者的父母共同继承，而不是你所说的“自动由另一方继承、也无需子女同意”。

⑷ 夫妻共有房产房产证也是夫妻二人名字，请问单独一方拿去抵押贷款能行吗

单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意，签字才能贷款。

夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

(4)房产证抵押贷款夫妻扩展阅读：

婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；

（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；

（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；

（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（5）其他应当归共同所有的财产。

（6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

（7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

（8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（1）一方的婚前财产；

（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（4）一方专用的生活用品；

（5）其他应当归一方的财产。

⑸ 房产证抵押贷款需要夫妻双方签字吗

婚内向银行申请贷款，信用贷款可以单方签字，但是抵押贷款的话就必须要夫妻双方签字，至于还款，银行不管是谁还的，只要银行按时收到钱就可以了。
申请银行贷款资料如下：
抵押贷款：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证。
信用贷款：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、工牌，居住证明。

⑹ 夫妻共同房产证单方可以拿去抵押贷款吗

您好！根据目前的国家相关政策规定，是不可以的。夫妻共同房产财产必须经双方同意并签字后，方可办理房屋抵押登记手续。单方面是不能办理的，谢谢。若有贷款方面事宜，欢迎咨询

⑺ 用他人房产证,抵押贷款需夫妻双方签字吗

应该需要，双方鉴字总比单方1签字保险些、省的以后麻烦。

⑻ 请问房产证抵押贷款要夫妻共同签字吗

房子是婚后财产，可是户主名称是男方的，如果男方在女方不知情的情况下，拿房产证作抵押贷款，能不能生效.需不需要夫妻双方共同签字同意

⑼ 房产证抵押贷款夫妻双方都要到场吗

房产证抵押贷款夫妻双方都要到场吗？如果房产证是双方的名字夫妻双方都要到场，如果只是一方的名字，是谁的名谁到场就可以。