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父母贷款买房加子女名字子女首套房贷款

发布时间:2021-12-13 23:50:22

❶ 父母买房写子女的名字可以贷款吗

可以,但是子女是需要同意的,而且需要子女本人签字才可以,如果是父母贷款买房的话,贷款的年限应该是不够的,可以让子女帮忙贷款,这样是不影响子女买房的

❷ 父母以成年子女的名义买房,房产证写子女的名字,贷款可以以父母的名义吗

若准备通过招行申请个人住房贷款,需满足当地购房政策,申请者的年龄加贷款年限不得超过70岁。同时,需提供用途证明、申请者的身份证明、收入证明等证明材料,具体情况请联系个贷经理咨询。
若准备在招行申请个人贷款,一般需申请人本人到柜台当面签约贷款合同,不可代办。

❸ 父母贷款买房可以写子女的名字吗

当然是可以的。一、父母给孩子按揭买房,可以在房产证上面只登记儿女的名字,父母作为还款人。二、办理按揭贷款手续时,购房合同中的购买人写儿女的名字,贷款合同中的贷款人写父母的名字。三、这种情况下的按揭贷款购房,贷款的期限和额度,都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。
法律依据:
《<婚姻法>司法解释二》第二十二条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
《<婚姻法>司法解释三》第七条,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

❹ 父母贷款买房时直接写的子女的名字,现在子女准备结婚买房子,怎么才...

如果是父母全额买房,那么子女是可以通过把房子转给父母,然后再买的。但是现在楼主的父母是贷款买房,所以银行信贷中心里是会有子女的信息的,你们只要买房就算是第二套。

除非像江苏省那样有特别政策,公积金如果从来没用过的话,用公积金贷款也可以算首套房。

希望采纳,谢谢!

❺ 父母名下有房,有贷款,子女买房办理贷款,算首套吗

房管局只看产权登记名字来判断是否首套房,买房后,缴纳契税时请到当地房产交易中心去开首套房证明~

❻ 父母贷款买房,房产证上写子女的名字可以吗

可以的,买房的时候写子女的名字就可以了,借款人可以是子女的名字,贷款由父母来还,以后办理不动产证的时候自然就是子女的名字了。

❼ 子女名义贷款买房,想房产证上写父母名字,如何办理呢

购房合同或网签合同、购房发票上加上父母的名字,在办理不动产证时申请办理共有权证,一人持房屋所有权证,另外两人持房屋共有权证就可以,但要注明占有份额。

❽ 父母按揭贷款买房可以加上孩子的名字吗

我买了分期的房子,现在可以加孩子名字吗?

❾ 父母房产证加子女名字,子女再买房算是二套房吗

父母的房产证加上子女的名字后,子女对该房子就拥有了产权,再买房时,就属于第二套房了,不能享受首套房的优惠政策了。

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