是不是要还完贷款夫妻加名

A. 婚后买房贷款没有还清的情况下能加妻子的名字吗

可以。
房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。

B. 如果房子有贷款,是必须贷款还完才可以加名成为夫妻共有吗

贷款肯定要还清后注销抵押登记才能更名，不过自己资金不足可以找担保公司先赎出来，更名后再抵押，如果自己不懂的最好找个担保融资公司办理

C. 未还完贷款房产证可以加配偶名字吗

您的情况是不可以办理加名字的,因为这样的情况银行不同意。由于加名字后借款人就是有变化了,资质等一系列资料都已经不一样了,所以银行不会同意的。只能等还清后才能加名字的。还清后加名字的,且是夫妻之间加名字的是不收费的。

D. 夫妻加名字 必须贷款还清才能加吗

婚前共同购房的时候，可以添加名字。婚前房屋在一人名下，未还清贷款前是不能加名字的。

如果只有一方名字，产权属于这一方。另一方的出资视为借贷，婚后还贷部分及相应增值属于共同财产。

E. 房贷没还清可以加老婆名字吗

房贷没有还清也是可以加老婆的名字，只是你的房贷一定要及时还款才行，千万不要逾期，不然很容易影响到你个人的征信

F. 一方婚前贷款买房，婚后加另一方名字，是否需要还清贷款才可办理加名字还是可以直接办理

夫妻一方婚前贷款买房，婚后在未还清房贷的情况下想要加上另一方名字，需要取得银行的同意，如果银行不同意，则不能加名。因为按揭买房的情况下，房屋是作为担保物抵押给了银行的。

《中华人民共和国担保法》第四十九条规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

《房屋登记办法》第三十四条规定，抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。

综上所述，婚后在未还清房贷的情况下想要加上另一方名字，银行（抵押权人）具有决定权。

(6)是不是要还完贷款夫妻加名扩展阅读：

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

G. 贷款未还清能在房产证上加上配偶的名字吗

房贷没还完，不能办理“增加共有人”

“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。现在大多数年轻人选择贷款按揭买房，商品房处于抵押状态，只有贷款还清，抵押状态解除后，才能办理所有权变更。

房产仍在按揭，夫妻婚后加名字的流程则要复杂许多。夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。

如果房贷已经还清，婚后夫妻之间加名字的流程是非常简便的。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的房产证。

(7)是不是要还完贷款夫妻加名扩展阅读：

房产证上加名字也要注意两点：

1、加名字的时机

夫妻婚前加名字与婚后加名字，在办理时流程和费用都是不同的。如果房子是在婚前购买的，则属于婚前一方的财产，如婚后夫妻中的另一方需要加名字，则要按房产交易的流程办理产权变更，这种情况下，往往需要缴纳交纳契税、个人所得税等费用。

2、加名字的对象

房产证加配偶、子女、父母或者直系血缘关系的名字的，其操作步骤都各不相同，建议最好提前向当地的房管部门进行咨询，了解相关的注意事项。房产证上除了可以加名字以外，同样也支持减名字。

房产证减名字，实际上就相当于其中的一方放弃了该套房屋的共有产权，所以在办理房产证减名字的时候，和房产证加名字的流程大同小异，也同样需要缴纳相关的手续费用。

所以贷款未还清是不允许在房产证上增加名字的，但是这个需要咨询房管中心、贷款银行后才能确定，如果有其中一方不同意的话也是没办法在房产证上增加名字的。