1. 用夫妻一方公积金贷款买房 另一方还可以贷款买房吗
可以的。
根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:
具有合法有效的身份证件;
缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
相关法规、规章和政策规定的其他条件。
2. 夫妻已经用公积金贷款买了两套房子,贷款都已还清,能否再用公积金贷款买第三套房子
只要夫妻双方符合贷款条件,可以用公积金贷款买房。
两种情况。一种孩子为成年,以家庭为单位购房,可以使用夫妻公积金贷款,落户名字根据你家具体情况咨询当地房产局。
第二种情况,孩子已成年,不可以使用夫妻公积金贷款。
同第二个问题。
离婚后,夫妻任何一方购房,贷款额会比夫妻一起贷款额度少。
总的回答你的问题,就看孩子是否未成年。为成年可以,成年就不可以。
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3. 夫妻俩有一套公积金贷款还能贷款买房吗
可以申请的,只要征信良好。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
4. 夫妻一方有贷款的情况下还能用公积金贷款买房吗
不可以,夫妻一方如果已经有公积金贷款是不能再用公积金贷款的。
5. 夫妻有一方用公积金贷款买房另一方还能贷款买房吗
可以,如果再买算二套房了。
6. 夫妻有共同的公积金贷款,还清后,买房最多可以公积金贷款多少
公积金贷款每个家庭最多可贷两次,首次贷款个人最高贷50万,若有补充公积金可加十万,个人最高可贷60万,夫妻双方最高120万。
如果是二次贷款个人最高可贷40万,若有补充公积金可加十万,个人最高可贷50万,夫妻双方最高100万。
目前公积金贷款看月缴额和余额,月缴额大于980元,余额大于16667元,则可贷足,取孰低原则,某一个条件不满足贷的少则按贷的少的计算额度,您这边月缴额是够的,但是没有余额了,所以具体能贷多少还需要看您贷款前的余额去计算,方式为余额的30倍。
希望我的回答对您能够有所帮助,望采纳!
7. 夫妻可以同时各自申请一次公积金贷款买房吗
夫妻两人是可以申请公积金贷款买房的,因两个人已婚,所以可一起申请公积金的贷款,将有缴纳公积金的一人设为主贷款人,同时开具两个人的收入证明,以此来增加贷款的额度, 日后夫妻两人再一起还房贷。但是想同时一人申请公积金贷款各买一套房子的话是不可行的。
住房公积金贷款所需材料:
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。