❶ 公积金贷款夫妻只一人贷可以两人还吗
如果其中一人已经办理了公积金贷款但贷款额度小,仍然可以凭结婚证和其他证件定期提取帐户中的公积金。
❷ 夫妻俩只有一个人有公积金,贷款额度和另一个人的收入有多少关系吗
夫妻二人只有一个人有住房公积金的话,贷款额度和另外一个人的收入是没有关系的。比如说两人都有住房公积金,贷款额度最高是60万,那么夫妻二人只有一个人有住房公积金的,贷款额度最高也是60万。
❸ 夫妻都有公积金,同样的贷款金额,贷款时以一人名义贷,月还多少与二人名义贷,月还多少的区别
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❹ 安徽省合肥市住房公积金,夫妻二人,一人是省直,一人是市直,最高可以贷款多少公积金
公积金购房贷款额度,是由公积金账户余额及公积金的缴存基数来评估的,最高不能超过政策规定下的最高额度。
❺ 夫妻公积金一个人贷了款另一个人能贷吗
夫妻公积金一个人如果已经贷了款,另一个人是不可以贷款的,因为你们夫妻是一家人,只能一方贷款。
❻ 夫妻二人只有一人有公积金,买房子的话,最高可以贷款多少谢谢!
30万
❼ 夫妻双方只有一方交公积金的情况,公积金贷款最高额度是多少
根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度
计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.按照贷款最高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。但公积金贷款额和您每月交款额、个人信用情况有关。因此目前我无法帮助你确定您的公积金贷款额。公积金贷款的前提是连续交费半年
❽ 夫妻买房只有一人有公积金,请问能贷款多少
公积金贷款是综合来计算的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。