农民工能办理个人住房贷款吗

『壹』 农民工刚需住房贷款，需要哪些条件

申请住房贷款需要满足条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
5、银行规定的其他条件。

『贰』 申请个人住房贷款要有什么条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

6、银行规定的其他条件。

个人住房按揭贷款贷款期限最长不超过30年。

(2)农民工能办理个人住房贷款吗扩展阅读

申请按揭材料

1、个人住房借款申请书

2、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）

3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料

4、合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件

5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书

6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明

7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券

8、借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明

9、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）

10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等

按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

『叁』 农民工能申请个人住房公积金贷款吗

不可以的 公积金只对单位 不对个人

『肆』 农民工可以申请贷款吗

农民工可以申请的贷款各类。
一、个人无抵押贷款
在当今的超前消费的时代，无抵押贷款因为无需抵押，只凭个人信用就可获得而受到工薪一族的喜爱，甚至就连农民工对此也动了心。但是，可惜的是农民工现在是无法申请个人无抵押贷款的。
其原因就在于农民工工作的稳定性较差，缺乏长期稳定的收入来源，银行无法判断农民工是否具有还款能力，所以一般银行和小贷公司是不会接受农民工的申请。
二、抵押贷款
虽然个人无抵押贷款是不能申请的，但是抵押贷款还是可以的。一般来说，典当行、担保公司等银行外贷款机构的审批制度较为宽松，只要有房、车等值钱物件作抵押，无需个人资质的审核，基本上都能通过贷款申请。所以说，如果急需用钱不妨把目光瞄向银行外的贷款机构，其能成为填补你资金缺口的一根救命稻草。但是，由于此类机构的贷款费用比较高，建议大家还是多比较一下，选择一家最优惠的。
三、创业贷款
现在越来越多外出打务工的农民工选择回到自己的家乡创业做些小买卖。如果前期资金不够的话，是可以申请创业贷款的，也就是小额担保贷款。要想成功申请到创业贷款，需要满足以下条件：
1、需要凭户口所在地乡镇(街道)劳动保障工作机构出具的外出务工证明。
2、可到户口所在地劳动保障厅办理相关手续，申请《就业失业登记》，可以凭借此证明、营业执行(复印件也可)、税务登记证件以及店面租赁合同等有效证件到户口所在地的社保局申请小额担保贷款。
另外还要提醒大家，自主创业、自谋职业申请的小额担保贷款额度，一般不超过5万元;对合伙经营和组织起来就业的，可按人均5万元的规模申请贷款，但总额不超过50万元;另外，根据不同地方规定，贷款年限及额度有所不同。
通过以上介绍，您应该了解了，农民工是可以申请贷款的，只是有一些贷款产品不具备申请资格，还要提醒大家的是，在办理贷款之前一定要详细了解，确定符合贷款的条件之后再申请办理。

『伍』 农民工个人贷款怎么办理

贷款是不分身份的，银行贷款是面向大众，只要是借贷者申请的贷款符合银行的贷款手续就可以，个人办理贷款可以去当地银行申请，符合贷款的手续才能办理贷款的流程。
一、个人申请银行贷款的手续：
1、年龄在18-60周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、借款人夫妻双方身份证；
6、借款人户口本、外地人需暂住证和户口本；
7、结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明；
8、收入证明、银行流水；
9、银行要求的其他资料。
二、个人贷款的流程：
1、借款人提出贷款申请；
2、准备贷款相关资料；
3、客户经理贷款调查；
4、银行审批；
5、双方签订借款合同；
6、银行放款。

『陆』 农民工可以贷款吗

可以货款，联系当地农户管理相关部门，申请《农户贷款证》；
持本人身份证和《农户贷款证》到信用社办理贷款，填写《农户借款申请书》；
银行工作人员认真审核《农户借款申请书》、《农户贷款证》及身份证等有效证件，与《农户经济档案》进行核实；
银行工作人员核实无误后，办理借款手续，与借款人签订《农村信用社农户信用借款合同》，交给信用社会计主管审核无误后，发放贷款；
银行工作人员同时登记《农户贷款证》和《农户经济档案》；
借款人必须在《农户借款申请书》、《农村信用社农户信用借款合同》、《借款借据》上签字并加按手印，确认贷款合同无误，确认自身义务。

『柒』 个人住房贷款怎么办理急！

您好，如果您想要贷款买房，首先要确认自己是否具有购房资格，如果您具有购房资格的话，选择的贷款方式不同，条件也不同。

商业贷款条件：

需满足家庭名下未结清的贷款不超过一套，且征信良好，具备一定的还款能力。公积金贷款

公积金贷款条件：

（1）开立公积金账户1年以上并在申请公积金（组合）贷款前在津连续逐月缴存住房公积金满1年，且所在单位不欠缴；

（2）申请人家庭名下没有未还清的公积金（组合）贷款；

（3）本人及其配偶征信状况良好；

（4）职工购买、建造、翻建、大修自有住房；

（5）目前在缴存状态；

（6）申请人家庭名下住房公积金贷款记录及公积金住房提取记录小于两条（包括商业贷款）。

注意：职工已使用配偶公积金申请住房公积金（组合）贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请公积金（组合）贷款。

申请公积金贷款，以上条件必须同时满足。