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盘锦个人公积金贷款最高额度

发布时间:2021-12-17 01:59:34

Ⅰ 盘锦市个人公积金贷款买二手房最多贷款额度是多少

最高额度80万元

Ⅱ 公积金最高贷款额度是多少怎么计算的

住房公积金是我们购房时可以用到的,可以帮我们进行住房贷款以及利息都比较低。那么公积金贷款额度怎么计算呢,奶爸帮大家说一下相关问题。

想了解公积金的更多相关问题,可以看下这个文章:《住房公积金,你该知道的这些事儿》

一、公积金的一般用途主要是买房:全款or贷款

全款买房:如果你准备全款买房,不要浪费自己的公积金,可以申请一次性提取,用于抵扣房款。

贷款买房:相比起商业贷款,公积金贷款的利率低很多。五年以上的商业贷款利率为4.9%,而公积金贷款利率只要3.25%。

二、公积金贷款买房额度

公积金贷款额度,要根据以下4个条件计算出最小值,即贷款人最高可贷金额。

1、根据房价成数:贷款额度=房屋价格*贷款比例

2、住房公积金账户余额:贷款额度=借款人及参贷人公积金账户金额*20(有些地区是15倍)

3、借款人还贷能力:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻所在单位公积金月缴存额)*还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]*12月*贷款年限

4、贷款最高限额:公积金贷款最高限额视各地公积金中心规定而定

Ⅲ 个人公积金贷款最多可以贷款多少

济南最新政策:两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元(平阴、济阳、商河为50万元);一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元(平阴、济阳、商河为25万元)。

希望能帮到您!祝您生活愉快!

Ⅳ 个人公积金贷款的最高额度是多少

您好,公积金贷款额度计算方法如下:

1. 按照还贷能力计算的贷款额度:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2. 按使用配偶额度:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),

其中还贷能力系数为40%,

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3. 按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

按照贷款最高限额计算的贷款额度:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

Ⅳ 盘锦个人公积金最多能贷多少钱

盘锦现行的贷款额度上限为:单职工贷款上限为50万,双职工贷款上限为80万。具体您的贷款额度需要考虑您的年龄、信用记录、家庭收入、婚姻状况和公积金缴交情况等,需要您到您购房所在地的我中心办事处前台进行测算。
——选自盘锦公积金管理中心官网

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