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用父母房子抵押贷款买新房

发布时间:2021-12-17 15:40:33

① 能用父母房子抵押贷款付新房首付吗

可以,但你必须要征得父母的同意,并且房子没被抵押。

② 能用父母的房产证作抵押贷款做首付买新房子吗

如果你买新房要用
房产证
贷款首付的话,是不行的。
这种以房子贷首付很明显是不行的
。只能以其他名义用房产证做抵押贷一些款还差不多。
忘采纳,谢谢

③ 可不可以用父母的房子抵押贷款买房子

若准备在我行申请个人抵押贷款,各分行对于抵押物的要求有所不同,具体能否使用他人房产证作为抵押,请拨打客服热线或登录“在线客服”或直接联系当地网点的个贷部门核实确认。
注:我行的“个人抵押购房贷款”是指以已有房产为抵押向我行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定,所购房产类型仅限于商业用房,不能利用已有房产抵押购买住房。

④ 可否用父母房产抵押贷款买房

不需要啊,你付首付,然后用你贷款的这套房子做抵押完全没问题,只要你的工资流水没有问题,正常能覆盖你的贷款金额且有足够的生活费,那么你就不需要额外的抵押物来抵押。

⑤ 可否用父母的房屋抵押贷款来买房子

可以,只要你父母的房子是正规的商品房。
需要你父母提供双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、还要开具抵押贷款用途。(建议最好写装修或办养殖)
需要说明的是现在抵押消费贷款的利率比较高,贷款的年限和成数也有限制。(如果嫌麻烦最好找个信用好点的中介或能做抵押贷款的机构)
1。他们能帮你全权办理,抵押消费贷款需要交的费用也不是很多。
2。他们经常办理这些贷款可以省去你在办理过程中遇到的麻烦。
3. 有的机构或中介和评估公司关系密切,可以保证你贷款的金额。
4。直接到当地银行咨询。
可以参考下!

⑥ 我想用房子抵押贷款买新房,怎么做

您好,房屋抵押贷款的条件:
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程:
房地产抵押贷款登记办理时限:7个工作日
需提供以下证件资料:
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程:受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。

⑦ 我用父母的房子做抵押能进行按揭贷款购买新房吗

您好!受限购令限制,目前银行暂时不能受理“押旧买新”的抵押贷款业务。
如果是消费类抵押贷款,您可以利用直系亲属(如父母名下或儿女名下)的房产办理抵押贷款,不过抵押贷款资金用途必须符合银行抵押贷款的要求。

⑧ 可以把父母的房子作抵押贷款买新房子,新房子可以写自己的名字吗

你父母是公务员吗?
抵押贷款看年龄和工作状况而定,一般情况下你父母的房子抵押贷款年龄较大贷款年限也很短,最多贷到你父母的退休年龄的年限,现在好像是男60岁,女55岁,而且要具备其它条件银行才会受理申请,比如名下有车、有公司、有同城市的另一套房屋且无贷款等。
贷出来的钱当然可以买新房写你的名字了,而且算你是第一套住房,前提是你父母的房子抵押你没有参与申请,也就是说是你父母的名义向银行申请的,不然就算第二次买房,首付需要50%(地方差异可能有些不同),具体咨询当地银行。

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