长沙公积金父母混合贷款

1. 父子共同使用公积金贷款能办理吗

可以。

子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

住房公积金贷款条件有：购买本市城镇具有所有权的自住住房；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

购房时如果未申请公积金贷款，可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取。

(1)长沙公积金父母混合贷款扩展阅读

组合贷款流程：

购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分：

第一步：到贷款银行提出借款申请

借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

第二步：银行审核

贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

第三步：到贷款银行签订借款合同

贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。

第四步：到产权部门办理贷款担保手续

第五步：办理住房抵押保险手续

借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

2. 可以和父母一起用公积金还房贷吗

可以的
用公积金还房贷，有三种办法。
一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。
逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)，《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的，在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》，9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的，次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的，在银行受理的31天后办理公积金还贷。
采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人，均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲，均可以利用自己公积金还贷。
′更公积金还贷方式，须向贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但办理公积金还贷方式的变更，必须在原委托或变更委托满一年以后。贷款本息结清前，买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》，办理终止委托，但一年内不可再办公积金还贷委托。

3. 能否和父亲一起用公积金贷款以及还贷

1.可以的，但是只有一个主贷人，另外一个可以作为参贷人，可以一起还款。
2.可以的，公积金可以以家庭为单位申请贷款以提高贷款额度，但因为你父亲年龄的原因可以贷款年限不会很长。
3.还款方式有年冲和月冲，银行会问你选哪种方式，年冲是在每年的一月或九月把你一年交的公积金抵充到你贷款的本金里，月冲是每个月都从你单位交的公积金里扣，你说的直接每月用公积金的账户里面的钱还款是月冲，前提是你的月冲额要高于你的贷款月还款额，否则你还要自己加一点够足月供。
那我就再纠结的回答一下
1.纯公积金的贷款额度是看你们的公积金账户余额，和你们的公积金月缴额
2.没有所谓的一次性扣3万6呀，它自动扣除里里面剩余的额度，公积金一般是单位交的，如果你自己能补进去倒是不错的选择，因为公积金年冲扣的是本金，即如果你今年贷40万，你的公积金月缴是500元/月，500*12=6000元，那么明年的4月自动会扣除你去年一年还的本金再-6000元，大概算你还了一万的本金，即40万-1万-6千，然后再按照刚刚的结果算你今年的利息。后面一个是对的，除掉公积金的月缴，差多少就补多少。
3.不会像你说的那样扣。

4. 父子两个人的公积金能一起贷款买房吗

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，如父母为本市缴存职工，且不作为子女公积金贷款的共同申请人的，可以申请成为子女的共同还款人，在签订共同还款协议后，使用其公积金账户内的缴存余额偿还子女的公积金贷款(一年一次)。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服： https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载： http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在线申请贷款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567833.html

5. 关于办理公积金组合贷款，父母作为共同还款人的问题

组合贷款父母不能作为共同贷款人的，建议你可以通过商业贷款，选择父母为共同贷款人

6. 夫妻双方的父母可以一起用公积金贷款吗

1.用公积金贷款买房 或以公积金还款 都必须是本人账户

2.你们只能让你们的父亲以他们的名义进行公积金贷款买房了

7. 我和父母组合贷,我有公积金父母没有能行吗，还是说必须商业贷款

公积贷款只按个人，个人一般最高26w，不同地方最高贷款金额不一样，你父母没有住房公积金就只能商业贷款

8. 和父母一起的房贷用公积金贷款吗

在住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工，父（母）、子（女）可组合向该中心申请住房公积金个人住房贷款互贷业务。
根据规定，主借款人可为父（母）、子（女）中的任意一方。其中，父（母）为主借款人的，只能选择一个子（女）为共同借款人；子（女）为主借款人的，只能选择父（母）中的一个为共同借款人。
在首套房贷款及二套房贷款认定上，只对主借款人家庭房屋信息进行核实；其中，主借款人为子（女）且与父（母）在同一户籍内的，只对该子（女）及其配偶房屋信息进行核实，须以所购住房进行抵押。
主借款人与共同借款人满足冲还贷条件的须签订冲还贷协议。贷款审批发放后，在贷款未结清期间，主借款人及共同借款人不能再申请住房公积金贷款。

9. 长沙公积金怎么申请组合贷款需满足啥条件

长沙早在7月28日就推出了“关于印发《长沙市住房公积金个人住房组合贷款管理办法》的通知”，近日，长沙住房公积金管理中心与建设银行湖南省分行签约，正式推出住房组合贷款。不少市民的公积金贷款额度不够，但是商业贷款利息又比较高，“公积金贷款+商业贷款”的组合贷款能够解决不少人的困难。

想问一下，长沙住房公积金组合贷款需要具备哪些条件才能申请?怎么申请?流程是什么，另外，组合贷款的额度、期限和利率是怎么算的?偿还方式有哪些?

（以上回答发布于2016-12-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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