1. 婚前各用公积金买过一套房,结婚后现在都还清了,现在还能用公积金贷款买房吗
你没汇钱,已经用公积金各买一套房,国家有政策,公积金只可以使用一次购买房,如果你想买房投资,可以用商贷,
2. 本人婚前用过公积金,婚后买房又用过一次,老公用过一次,他还能公积金贷款买房吗
你查询一下公积金账号余额是多少?需要达到首付款的额度就可以使用了。
3. 婚前夫妻各自公积金贷款买房未还清婚后还能贷款买房吗
能 只是收费有点高 还有就是贷款的利率会上浮
4. 公积金贷款夫妻双方都贷过还能再贷吗
分情况,如果夫妻双方同时贷款过同一套房产,那后期以家庭为单位还可以再贷一套房子,如果夫妻各自贷款过一套房产,那该家庭已经满两套房产,则后期无法再使用公积金贷款。
5. 婚前男女各有一套房,婚后用公积金贷款可以吗
如果贷款都还清,就可以用。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
6. 夫妻在结婚前各自用公积金贷款买房,结婚后有什么影响
贷款还清是可以再继续贷款的。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
公积金中心要求提供的其他资料。
7. 我婚前公积金贷款一次(房子退了)。婚后以老公名公积金贷款。两次都还清,现在我们俩还能公积金贷款吗
如果你已经使用过公积金贷款买房了,在你的贷款还清后仍然可以使用公积金贷款买房,在你的贷款未还完前不能再使用
再看看别人怎么说的。
8. 我和我媳妇儿婚前都用过一次公积金买房,注意是婚前,婚前购房时候都
你现在想再次使用公积金贷款买房,因为你们已经结婚,所以贷款材料上需要填写两个人的信息。由于你媳妇的公积金贷款没有还清,你就无法再次申请公积金贷款。再者,申请贷款时需要核实现有房产信息,如果你们以前的两套房均办理了不动产登记,系统就能检索到你们有两套房,申请贷款就有可能批不了。
9. 再婚夫妻结婚前,各自都申请过住房公积金贷款,再婚后,可以再申请住房公积金贷款吗
这种情况需要把原贷款还清就可以了