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深圳夫妻一方有贷款记录首付几成

发布时间:2021-12-20 22:54:20

❶ 深圳首套已卖,但是有贷款记录买第二套首付多少,夫妻之间是共享贷款记录吗

首套己卖,只要手上现在没有房产了,房贷也还清了,在买还是可以享受第一套房一样的贷款优惠,夫妻之间是共享贷款记录,签房贷时也是要共同承担贷款责任的。

❷ 双方深户,无房,一方有贷款结清,可三成首付吗

一、深户
1、深户家庭无房,无房贷记录,首付3成,利率9折;
2、深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成,利率9折;
3、深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成,利率1.1倍;
4、深户家庭无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷;
5、深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成,利率9折;
6、深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成,利率1.1倍;
7、深户家庭已有2套深圳房产,禁贷;
8、深户单身(含离异)无房,无房贷记录,首付3成,利率9折;
9、深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成,利率9折;
10、深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成,利率1.1倍;
11、深户单身(含离异)无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷;
12、深户单身(含离异)已有1套深圳房产,禁贷。
二、非深户(需5年连续社保或纳税)
1、非深户家庭/个人无房,无房贷记录,首付3成,利率9折;
2、非深户家庭/个人无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成,利率9折;
3、非深户家庭/个人无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成,利率1.1倍;
4、非深户家庭/个人无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷;
5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产,禁贷。

❸ 名下没有贷款记录,但配偶有贷款记录,首付比例多少

若是招行个人住房贷款:1、“首套房”首付比例最低30%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);2、“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
注:首套房与二套房的界定标准,招行严格执行国家贷款政策,因各地情况略有差异,具体当地详细规定,请您直接联系当地分行咨询确认。

❹ 深圳首套,但是在老家有贷款记录,是不是需要五成

您好!以家庭为单位深圳无房,有过贷款记录是需要首付五成。定金正常是和业主协商,但是一般是在5%左右,其他的首期款要再银行做监管,您这种情况因为是首付五成,定金可以适当高一点,具体以您和卖家协商为准!

希望我的回答能够帮到您!

❺ 深圳买房有贷款记录需要付几成

外地有房贷记录,在深圳买普通住宅首付五成,非普通住宅首付六成。法拍房低于市场价,如有兴趣拍房小哥愿为你服务。

❻ 请问深圳的首付比例怎么算


一、深户家庭购房


1、深户家庭无房,无房贷记录,首付3成;

2、深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成;

3、深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成;

4、深户家庭无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷;

5、深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成;

6、深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成;



二、深户单身(含离异)购房

1、深户单身(含离异)无房,无房贷记录,首付3成;

2、深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成;

3、深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成;

4、深户单身(含离异)无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷;

非深户首付比例

1、非深户家庭/个人无房,无房贷记录,首付3成;

2、非深户家庭/个人无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成;

3、非深户家庭/个人无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成;

4、非深户家庭/个人无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷;




❼ 深户异地有房贷记录首付几成

简单的说就是,您老家之前买房有贷款在深圳买房就是五成,老家买房全款在深圳买房就三成。

❽ 老公有贷款记录,婚后再买房首付多少

在您不限购的情况下,您买的房子如果位于内环以内的,面积60平-75平,首付根据房子是普通住宅或非普通住宅来定,总价低于450万,首付5成,总价超过450万,首付7成。

如果您买内环到外环之间,总价小于310万,首付5成,总价大于310 ,首付7成。

如果您有其它更多需要咨询的

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