夫妻贷款房子男方能私自买吗

① 夫妻共同财产房产未经女方同意男方可以私自卖吗

您好！夫妻共同财产房产，未经女方同意，男方是卖不掉的。二手房交易过户必须出示夫妻俩的《户口簿》、《结婚证》、身份证，并且经两个人亲笔签字才办得成。谢谢阅读！

② 夫妻婚后买的房子,房贷男方用自己工资使用父母的名义还贷款，还属于夫妻共同财产吗

你没有说最关键的，房屋产权证上是谁的名字。产权是谁就是谁的房。如果是你父母，与你夫妻就是借贷关系。前提是没有预先签订协议或合同。

③ 婚后购买的房子，男方提出是自己贷款所买，房产证是男方的名字，离婚后女方有权分房子吗

你好，坐标武汉

以本人16年经验告诉您，看完点赞，希望能帮到您。

只要是拿结婚证之后买的房子，都属于双方共同财产，房产证不管是谁的名字都是双方的财产。

所以男方交贷款也是共同财产。离婚正常双方是平均分的。

④ 夫妻买房子，首付由女方付清，贷款由男方来还，夫妻之间可以有证明合同吗

离婚分割财产有支付账单记录就行

⑤ 丈夫婚前贷款买进房子，婚后夫妻共同还贷，丈夫一方可以私自留遗嘱处理，给其他人不让再婚妻子居住吗

根据我国婚姻法相关规定，这个房子属于丈夫的房产，对于婚后女方所支付的贷款，应该作为债权，由男方偿还。

⑥ 夫妻婚后共同买的房产，还在还贷款的房子，老公可以把自己的一半产权公正给老婆一个人吗

问：夫妻婚后共同买的房产，还在还贷款的房子，老公可以把自己的一半产权公正给老婆一个人吗？

答：君同法律在线咨询为您解答

你好，1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

⑦ 男方私自贷款买学区房女方会知道吗房

你好，在婚姻存续期间，夫妻之间应该相互理解，互相坦诚。你想购买学区房应当事先跟妻子商量一下比较好。如果私自购买该学区房，妻子迟早有一天会知道的。到时反而会影响夫妻感情，得不偿失的。

⑧ 离婚了有一房产一人一半,男方能私自卖掉,或是低压贷款吗,违法了吗

如果是夫妻共同财产，男方未经另一方私自卖掉，一般来说，为了保护买受人的合法权益，应以购房人是否系善意、有偿作为判断未经夫妻双方同意一方擅自卖房合同效力的条件，只要购房人要有证据证明夫妻双方同意，该合同有效。那么另一方不能追回房屋。
如果有证据能证明夫妻一方擅自卖房是与卖房的第三人恶意串通，或是第三人存在重大过失或是是以不合理的低价购买，另一方则可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求确认该合同无效。进而追回房屋。
如果是抵押贷款，夫妻有处置权利，贷款有效，如果贷款属于男方个人贷款，可以起诉要求男方补偿女方房产价值的一半。

⑨ 夫妻婚后买的房，男方私自抵押合法吗

夫妻婚后买房，自然是夫妻共同财产，除非南方有足够的证据证明房子是通过自己婚前的财产买的房，或者是他人赠与南方则房子属南方个人。共同财产抵押需要双方进行沟通，达成一直才可以的，法律一直都是保护善意第三人的。女方有权以不清楚的名义收回全部或者部分，这属于民事纠纷，一般可以先调解的。

⑩ 夫妻婚内共同贷款买房，婚内男方私自信用卡贷款用于赌博，离婚后银行可以拍卖男方名下的房屋财产吗

基本用于男方还债，夫妻存续期间共同享有利益也共同承担责任。所以婚姻存续期间的房子男女双方共同拥有，男方的债务女方也需要承担一半。所以法院拍卖的房产所得款因优先用于男方归还欠款，剩余部分则需要你和男方再共同协商。