1. 夫妻一月税后收入1万,房贷4500够不够用
这里牵涉到以下三个因素:(1)月家庭经济收入。它通常是购房人全家能够按月计算的各种收入,一般是指能够按月取得的薪金收入、存本取息的利息收入、店租收入、投资收入等。在考虑这些收入时,还应与贷款期限结合起来,如果上述某项收入期限短于贷款期限,一般不要当做收入考虑,否则,可能造成将来经济上的拮据。假设将来经济很宽裕,又没有好的投资品种可供选择的情况下,你可以向银行申请提前还款。简单地说,在估计收入时,应从保守、谨慎的角度出发。(2)月必须支出。它通常是购房人全家在当月必须支付和预留的各种费用,一般是指当月必须支付的伙食费、水电费、邮电费、煤气费、交通费、有线电视费、书报费、赡养老人费等,以及每月需预留的耐用消费品重新添置费、子女就学费、家庭保险费、医疗费等。(3)偶然支出。它通常是指购房人事先不知道但又必须支付的各种费用。如亲戚朋友之间的婚、丧费用等。这些费用可以根据自身的社会关系及以往的实际支出数和当前的支出水准等因素来确定。
还贷能力系数:是用来计算贷款人的还款能力,是贷款本金与贷款者当月收入的比例。个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情况越良好。那么他的还贷能力系数就会越大。反之则会越小。例如:商业贷款一还款细数一般是0.5,如果你月收入是5000元,那么你可以贷到每月还款2500元的贷款。如果你贷款20年,也就是你能贷款60万。价格来源网络,仅供参考。
2. 我夫妻月收入大约一万,可以为贷款人担保多少贷款
担保是大忌，如果借款人还不了款，担保人有连带责任，建议谨慎对待。
3. 月收入在一万左右的夫妻能用公积金贷款买房，能贷款多少钱
住房公积金贷款的获得前提是你在职且参加单位住房公积金缴存（有些地方有时间及连续性的要求：例如连续满半年，累计满一年等）。住房公积金贷款因其比同期商业贷款利率平均低约1%，常作为人们买房贷款的首选（贷几十万二十年下来能省好几万）。
住房公积金发放对象上段已谈到，下面重点谈谈与其贷款相关的放贷额度及还贷年限问题：
放贷额度：
以你所在城市住房公积金贷款规定的最高额度作为上限，当该城市住房公积金存留余额较大时（因贷款及支取的人比较少），上限额度会有所提高，反之则下调；
具体到贷款者本人的额度，一般是通过反算的方法：
按照每月还款不超过月工资收入的30%——如果月薪为10000元，则每月为3000元；
还贷年限：
通常会参考贷款者距离退休的工作年限，比如40岁男士，距退休时间还有20年，即可获得20年的贷款周期（当然贷款者也可以悬着10年完成还贷，这样比前者更易获批）
4. 济南夫妻月收入1万2左右，房贷贷款多少合适
80万左右的房子，首次购房，如果有公积金的话，首付比例目前最低可达20%，即16万，如果你们夫妻俩的月公积金缴存都能达到1500元/月的话，能贷款64万，按1.0的基准利率计算，月最低还款大概是3200元吧，这应该你们完全能承受。
目前你们最大问题是没有积蓄，无法付首付，不知道你说的银行信用贷款是不是指信用卡贷款？一般来说能贷的款还是比较少的，最多几万吧，利息还高，还款时间还紧
5. 夫妻双方月薪1万6能贷款房贷2百万吗
按照现在的规定应该是不够的，两百万贷款，按30年算，每月还款额在一万以上（没计算，肯定不会少于1w）,现在银行要求工资收入是还款额两倍 ，所以你这个有点难！
6. 夫妻一个月工资一万可以申请三十万商业贷款吗
向银行申请吗？如果和你关系一般的朋友给你借钱做生意，你会借吗？银行不是慈善机构，他们只做抵押贷款，如果急用前的话，可以考虑下小额贷款，但是利息肯定要比银行高了
7. 夫妻俩个的月收入加一起是一万,妻子49岁,以妻子的名义买房最大贷款额度是多少
夫妻两个人的月收入加起来是1万块钱，现在7时49岁了，如果以妻子的名义办理贷款的话，只能贷到60岁之后就不可以办理贷款了，基本可以贷20万到32人的额度。
8. 夫妻每月一万3的收入,最多能贷多少房贷
收入是还贷能力的一个体现方面，至于贷款多少要看你的抵押物价值，比如房贷与房价有关系，车贷与车价有关系，装修贷款与装修预算有关系，最高限额依据上述抵押物的评估价格决定。
9. 我们夫妻2人总计月收入1万6千买房可以贷款多少万元
有公积金的话，最高可以贷款35万，没有公积金或者使用商业贷款，贷款额度是要看你买的房子最终评估价，评估价的30%