个人信用贷款对房贷有影响吗

㈠ 办理了个人信用贷款，这个对房贷会有影响吗

已经贷款会影响负债率，房贷的审核会参考这点。

㈡ 已有个人信用贷款对申请自住房和购房贷款有影响吗

有影响。
银行个人住房贷款条件
1、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
2、有合法的身份。
3、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、贷款行规定的其他个人住房贷款条件。
申请人除满足中国建设银行个人住房贷款条件外还需提交以下材料：
1、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)；
2、合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件；
3、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；
4、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)；
5、借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明；
6、贷款行规定的其他文件和资料。

㈢ 个人信用贷款影响房贷吗

通常情况下，有了信用贷款，个人的征信记录以及银行的贷款系统里都会有显示。这个时候，如果想要再贷款买房，申请房贷的话，贷款机构都会考察你的个人还款能力。如果是在这个时候你的还款能力比较好，并且负债情况也良好的话，贷款影响不大。而如果这个时候还款能力比较差了的话，通常就会有一定的应先了。
原则上，各个贷款机构要求借款人及家庭的月收入要高于总贷款金额的2倍。如果是借款人信用良好并且月收入高月还款额2倍的话，贷款还是比较容易的。
需要注意的是，提起那申请了信用贷款要想再申请放贷，就要在之前按期还款，不要造成逾期，一旦有逾期，再贷款就很困难了。

㈣ 什么是个人征信记录 个人征信对购房贷有什么影响

什么是个人征信记录 个人征信对购房贷有什么影响

2016年对于买房人来说真是一个接一个的利好政策不断,首付、契税和营业税“三连降”,接着3月1日央行又降准,各项刺激楼市的政策密集的出台。一线城市近期房价不断上涨,上海和南京等地均出现“抢房”的现象,楼市火爆程度一发就不可收拾了!

买房对于每个家庭来说都是一笔大的支出,贷款买房将会是大多数人的选择。影响银行放贷的因素有很多,这里非常重要的一项就是个人征信情况的判定。

一、贷款不是你想贷,银行就会放贷

贷款是有可能被拒的,告诉你六个被拒理由。

1、个人的信用报告被机构查询的次数多

个人的信用报告是银行批准贷款的重要参考项目,如果你的信用报告在一段时间内总是因为信用卡的审批、担保资格的审查或者贷款的审批情况而被机构查询的话,那么银行就很有可能拒绝你的贷款申请。

怎样避免呢?查询自己个人的信用报告的时候,多多留意下是不是有机构在没有你的授权的情况下查你的信用报告。如果有的话,赶紧向相关部门反映,不要迷迷糊糊得到头让自己吃了大亏。

2、水电煤气、手机等长期欠费不缴纳

银行能够从你对待手机费用以及水电煤气费用的缴纳问题上,得出你是不是一个愿意按时还钱的人。如果手机、水电煤气等长期欠费,则会你会被银行视为还款意愿低的人,从而留下了不良记录影响到贷款的申请。

手机不要欠费,水电煤气费房租按时缴纳,要做个好孩子。如果是自己老忘记,不妨设一个个每月闹钟提醒下自己。

3、严重交通的失信

交通肇事后被判刑、拒不履行道路交通事故救助资金偿还义务或者地铁逃票次数多的。有这情况的人会被银行视为严重的交通失信,想贷款可就难上加难了。

怎么办呢?开车要小心点,罚款一定要按时交,车票一定要买的。

4、财富多少跟收入状况严重的不匹配

明明是领着卖白菜的工资月月光的人,却开着天价的豪车的人极可能被银行拒贷。除非你是一个富二代,有强大资产作后盾的人,要不在银行看来,这样的生意风险也太高了坏账的可能性是极大的。

5、逾期还款留下了不良记录

逾期还款呢可以分为无意和故意两种。故意的逾期还款被罚息或者是被留不良记录都无可厚非。而无心的比如还款时粗心的,还少了几毛几分钱或者是忘了还款时间,在银行留下不良的记录而被拒贷,那可就冤死了。

（以上回答发布于2016-03-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈤ 个人消费贷款对房贷审批有影响吗

您好，这要看银行对于您的负债率的评估，只要负债率在银行规定的范围内，您的征信方面没有问题的话，还是可以继续申请贷款类业务的，请悉知。