『壹』 沈阳市长：父母帮首付 实现大学生“零首付”
沈阳市长：社会上对沈阳大学生购房“零首付”有误解，正完善政策
沈阳市长潘利国在博鳌论坛上称，社会上对沈阳此前出台的大学生购房零首付政策“有所误解”，沈阳正探讨以大学生家庭为单位，让学生父母用公积金帮其付首付，从而实现大学生“零首付”
辽宁省沈阳市市长潘利国23日在博鳌亚洲论坛“振兴东北”分论坛上告诉《第一财经日报》记者，社会上对沈阳此前出台的大学生购房零首付政策“有所误解”，购房首付严格执行国家规定，目前沈阳正探讨以大学生家庭为单位，让学生父母用公积金帮其付首付，从而实现大学生“零首付”。
“我们还在探讨上述政策，不久我们将出台相关政策”。潘利国称。
今年3月1日，《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》(下称《意见》)下发，其中对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈阳购买商品房的，给予住房公积金政策支持，公积金连续缴存时限由6个月降为3个月，首付比例实行“零首付”政策，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。
沈阳大学生购房“零首付”政策迅速引起社会广泛关注，不过当晚，沈阳市委宣传部官方微博“沈阳发布”称，相关“零首付”还处于前期调研论证阶段，暂不具备出台条件。
潘利国告诉本报记者，社会上对大学生“零首付”购房有些误会，“我们想把更多的大学生留在沈阳，因为辽宁三分之二的高校在沈阳，沈阳希望对大学生创业、就业、居住有一套完整的优惠政策，尤其是我们一直在探讨大学生买房难的问题。”
“大学生零首付还在探讨论证中，有一个想法是以大学生家庭为单位——比如你刚刚就业，公积金缴纳了6个月，但是你的父母有公积金，他们可以帮你来缴纳首付款，这样看起来是大学生零首付，但其实你家人帮你缴了，现在这是一种想法，有些开发商也愿意这样做。”潘利国称。
针对社会上认为“沈阳属全国楼市去化周期最高的几个城市”的说法，潘利国对本报记者称，这种说法不客观，沈阳现在楼市去库存时间大概是15个月，库存比较低，而且去年的楼市去库存效果好，今年会做得更好。
他给本报记者一组数据：沈阳2015年房地产销售面积是1640万平方米，比2014年增长了13.2%。去年沈阳在供地方面做了制度安排，涉土、涉房地产税收和资金收入下降了75%，这样摆脱了对土地财政的依赖，房地产去库存“做得非常好”，今年沈阳还将进一步完善2015年的相关政策。
（以上回答发布于2016-03-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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『贰』 本科在校大学生有父母作为共同还款人可以申请商业贷款吗
如果孩子还在上学，又没有兼职等收入来源，可先用父母和孩子联名贷款的形式实现给孩子买房的目的。但这种操作方只能按照二套房的方式贷款。对孩子来说，只能获得一部分房屋产权，必须等到贷款还清，才能够进行除名操作。
『叁』 用父母的公积金还房贷需要什么手续
众所周知,国家住房公积金政策放松之后,不少城市已经实现了异地提取,而且多个省直住房公积金管理核心对公积金提取政策进行了相关的调整,子女买房可以用父母公积金贷款还房贷,同样,父母买房也可以提取子女的住房公积金,不过所需材料需要是具体的情况而定。
子女买房父母公积金贷款还贷可以吗？有哪些提取条件？
子女和父母住房公积金互相提取,需要根据商品房还是二手房、全额付还是有贷款、贷款的有无放贷等情况而分类处理,所需要的申请材料也有所不同。
通常情况下,如果是购买商品房,全额付清者只需要带上商品房买卖合同的原件及复印件、全额的销售发票原件及复印件、盖上父母单位公章的提取表,提取人(即父母)的身份证原件及复印件以及户口簿。户口簿是用来证明父母与儿女关系的。但若是有贷款的,则还要看有没有放贷。
还没有放贷的,提取父母公积金所需要的材料是商品房买卖合同原件及复印件、首付款发票原件及复印件、房管部门提供的预告登记证或房产商提供的合同备案证明或具结书这三者材料的其中一样的原件及复印件,其他材料都一样。如果是已经放贷了的,那三选一的材料就不需要了,只要再加上银行的贷款合同、房贷凭证的原件及复印件即可。
提取的公积金金额,是按照购房时较后一张发票所开出的时间为最终时限,该时间之前的公积金均可提取。
但是如果是二手房,情况又有所不同。购房二手房提取公积金需要带上购房协议的原件及复印件、契税证的原件及复印件,再加上其他如提取表、身份证、户口簿等材料再去公积金管理核心办理。也就是说,购买二手房想要办理公积金提取的,需首先完成好过户才可办理。
如果自己以及父母均有公积金,也可以既提取父母的公积金又以自己的名义申请自己公积金贷款。此外,如果买房者是单身,还可以加上父母的名字进行贷款,但只有一方可以作为主贷人,其他则作为共同还贷人,贷款额度按照双职工的标准来
公积金贷款政策的放款,为购房者带来了非常大的便利。子女买房用父母公积金贷款还贷,父母买房用子女公积金贷款还贷,既满足了居民的需要,又活跃了房地产市场。但购房者需要明确的是,公积金政策放款各地的推进进度有差异,具体情况一定到当地住房公积金管理核心详细咨询。
『肆』 高新区在校大学生集体户口，买房时可以用父母的公积金货款吗
1、你这种情况申请货款无法使用父母的公积金货款
2、你申请商贷父母可以作为担保人。
『伍』 用在校大学生名义买首房，用父母公积金贷款能贷几年
办理贷款不算二套，但是房产登记制度马上实行了，房子要算二套了。之前的个人信用已还清应该没有影响。准备个人信用贷款5万，估计有问题，真要办了可能会影响你贷款，请慎重。更多问题请拨打公积金热线12329咨询。
『陆』 父母的公积金我能贷款吗
（招商银行）由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
『柒』 在校大学生能用家长的公积金贷款购房吗
需要使用本人公积金贷款
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
『捌』 单身大学生，父母担保共同还款人，申请房贷的流程和条件是什麽
需要提供您本人的身份证、户口本、单身证明，以及父母的结婚证、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料，就可以前往银行办理贷款。房产在您的名下，但是每月还款可以由父母支付;
在添加父母为共同还款人的过程中，需要您和父母三人同时到达银行现场，经工作人员确认之后，才能办理相关手续。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。