㈠ 什么是个人循环贷款
一、个人循环综合授信贷款: 个人循环贷款是指由自然人提出申请,并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押),经银行审批同意,对借款人进行最高额度授信,借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。 个人循环贷款优势: * 余额控制,循环使用:该贷款为余额控制,在额度和期限内,借款人可以自行搭配每次使用的金额,贷款归还后,可以继续循环使用,直至达到最高余额或期满; * 超高额度:贷款额度仅受借款人资信及担保方式限制,贷款额度最高可达房产评估值的7成,远高于信用卡的透支额度; * 随借随还、用款灵活:客户可随时办理,方式灵活,还款亦然; * 利息的最大节约:贷款利息为银行基准利率(5.31%-5.94%),客户在获得额度时并不计息,只有在实际用款时才按实际天数计算,客户用款的成本得到最大限度的节约; * 理财功能:按需使用,既解决客户短期周转困难,又不增加使用外贷款利息。 个人循环贷款的特点: * 保障方式:抵押、质押、保证、信用。四种方式可组合选择; * 贷款额度:抵质押物按照银行认定价值的一定比例确定,最高7成; * 额度期限:额度有效期最长为20-30年,到期后自动作废,不可继续使用; * 借款利率:按人民银行同期同挡贷款利率及银行有关利率浮动规定;
㈡ 个人循环贷款是什么
所谓个人循环贷款是指借款人以自然人的名义在银行申请一定的授信额度和授信期限,在授信额度及授信期限内借款人可随借随还,循环使用的一种贷款操作模式。
这种贷款方式在几年前,很多银行都开办了个人循环贷款业务。由于个人循环贷款具有随借随还,可循环使用,按实际贷款金额和贷款期限计息等优良特性,受到了很多贷款需求者的认可和欢迎。但是随着银行监管的加强,特别是银监会颁布的《个人贷款管理暂行办法》要求个人贷款必须有明确的指定用途,部分银行就停办了个人循环贷款业务。同时仍然有一些银行开办个人循环贷款业务,但在支用每笔贷款额度时,(即发放每笔贷款时),多数银行要求必须提供符合银行规定要求的用途证明材料,少数银行针对小额贷款额度的支用适当弱化了用途证明材料的提供。
㈢ 个人授信额度循环贷款
贷款总额不得超过委托存款总额;贷款未到期或未收回,委托人不得提取相应的委托存款;委托存款帐户不计利息。
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银行贷款的特点
1.贷款的主要条款制定只需取得银行的同意,
2.在经济发生变化的情况下,
3.商业信贷由借款者和贷款者直接商定信贷条件,
4.银行贷款利息可以进入成本,取得所得税前抵减效应。
5.银行的保护性条款
贷款利率全都一样,不用担心,总而言之,在贷款选择上,选择小一点的银行要比大银行放款速度,审批手续上都要方便省事些.不用担心银行会倒闭,要我说,反正是贷款,倒闭了对我们更好。
㈣ 光大银行循环易贷的授信方式、授信金额、授信期限是如何规定的
光大银行循环易贷的授信额度:
1、随住房贷款一并申请办理的,授信金额不超过住房按揭抵押物价值的5%;
2、住房贷款已正常还款在6个月(含)到12个月(不含)的,授信金额不超过住房按揭抵押物价值的10%;
3、住房贷款已正常还款满1年(含)以上的,(住房按揭贷款余额+授信金额)/住房按揭贷款项下抵押物价值≤90%;
上述第1、2款仅适用于非自雇人士,且仅限在试点分行开展。
其中:一手住房按房屋购买价格确定抵押物价值,二手住房按房屋购买价格和评估价格孰低确定抵押物价值。
授信期限最长为3年,项下单笔贷款最长不超过循环易贷授信有效期。
光大银行循环易贷是指光大银行向存量未结清的住房按揭贷款优质客户以准信用方式给予循环授信,授信项下贷款资金用于个人综合消费。
住房按揭贷款优质客户须同时满足以下条件:
(1)客户名下未结清住房按揭贷款在2笔(含)以内;
(2)全部贷款状态为正常,近两年内累计逾期记录不超过2次且无连续逾期记录;信用卡账户为正常状态,无信用卡欠款;
(3)住房按揭贷款项下抵押物均已办妥预抵押登记或正式抵押登记,其中无法落实预抵押登记的一手优质楼盘除外,预抵押超期未办理正式抵押的,需办妥正式抵押后准入。
适用主体:年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人。
贷款用途:用于借款人个人消费,按我行《个人综合消费贷款》贷款用途规定执行。
㈤ 本笔贷款为个人循环授信额度合同项的单笔贷款是什么意思
本笔贷款为个人循环授信额度合同项的单笔贷款的意思是:循环贷款在支用时,可一次性支用也可分次支用,在分次支用时签订的贷款合同,就是单笔贷款。比如银行授信50万,三年期,客户第一次支用10万,此时这10万元就是单笔贷款。
循环贷是指客户将商品住房抵押给银行,就可获得一定的贷款额度,在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用,不超过可用额度单笔用款时,只需客户填写提款申请表,不用专门再次审批,一般1小时便可提取现金,等于随身有了一个安全又方便的流动大“金库”。
㈥ 银行贷款的12个月内循环授信,随借随还是什么意思
循环授信就是额度在一年内都有效,比如说额度十万,第一个月就用了十万,第二个月还进去之后又有十万的额度,不需要重新去申请贷款
㈦ 个人信用贷款,有一个“循环授信”的概念。不是很懂,请哪位专家用通俗的例子解释一下谢谢
额度有3年,有5年,也有10年的,对消费类来说其实是个噱头,因为信贷审批政策一直会变的,不可能一直延续下去。我以前有个客户,专门去买拍卖行里的房子,买好再转手卖掉,办了一个这种额度,不过现在消贷的用途是不能买房子了,所以这个额度对他也就没意义了。
如果是经营性贷款的话,可以用这种循环授信额度,优点在于:
1、提款可以申请1年,1年期贷款利率与5年以上贷款利率不一样,所以融资成本不一样;
2、贸易企业资金流转速度快的,资金回笼速度快,所以1年期的银行债务有足够的现金流偿还;
3、如果涉及到融资产生的其他费用,如评估费、保险费等,都是一次性收取,额度有效的前提下借款人可以到期了再提款,理论上不会再产生上面这些费用;当然如果是房产抵押的,更可以一次性办理个10年期的最高额抵押登记手续,跑交易中心什么的也都免掉了;
若是生产型企业如果现金流不充裕,可以申请等额本息或者等额本金的还款方式,每年偿债资金压力不大。
另外关于这种个人信用贷款,楼主要注意,别有什么附加条件在里面,有些银行这个信用方式额度名义是给按揭贷款存量客户的,但是实际上办理额度的时候把按揭的房产办理了余值抵押登记。
另外天下没有免费的午餐,银行可能会收取各种费用,比如额度赞助费等,当然如果你什么时候不要了准备提前还款了银行可能也会找什么接口故意刁难你一下。
个人觉得基本上就这些,楼下看看还有什么要说的,继续补充。
㈧ 中国银行的 个人循环贷款 是怎么贷的
若您需要办理个人消费类贷款,需要向中行贷款行提交以下资料:如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。