① 男方父母婚前贷款买房婚后共同还贷房产证上是男方及男方父母名字
前提条件:婚姻不能被房子绑架,不发生,什么事情都没有;发生了该自己的还是自己的。
关于财产分割:
婚前财产部分,就是首付20%15万,归男方所有,没有任何问题。另外这15万的房产增值部分也归男方所有。
婚后财产部分,按照男方父母和男方的出资比例就是2000:1000.,共同享有该房屋产权。其中男方所享有的1000部分及该部分产生的房屋增值,属于夫妻双方共同财产。
产权证姓名:
写他父母+男方姓名:如果是三方共同出资,无可厚非。但是写了三人,则大家都有还款义务,而不是有男方个人或者你们家庭出资。特别是如果你要考虑到主张权益因素,一定要收集保存,男方的出资证据,因为这部分属于你们夫妻的共有财产。 如果写男方一人姓名,相同道理,男方父母要保存支付证明,表明拥有房屋产权,减少自己的财产损失。 关键记得:不写你名字也不影响你对该房屋拥有产权,当然将来如果涉及财产分割,你不能主张房产,只能要求现金补偿。
至于夫妻共同生活费用问题:
夫妻双方婚后的所有收入没有特别约定均属于共同财产,所以他工资还房贷和你支付家庭支出,均属于双方义务,权益共享,义务均等。 至于你父母所提供的生活费属于赠予性质。从理论上讲可以公正只给你一人使用,但是生活成本不共享的操作不现实。
本人律师,第一次回答网络问题,码了这么多字,希望你能满意。
② 结婚领证以后买的房子。房产证上写的是男方的名字。贷款购买的。首付是男方父母出的。离婚房子怎么分
结婚领证以后买的房子,房产证上写的是男方的名字,贷款购买的,即使首付是男方父母出的,也属于夫妻共同财产,离婚时房子应该平均分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条第二款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
③ 婚前男方父母按揭买房,贷款写的男方名字,婚后男方父母还款,离婚房产怎么分配
按你说的这些情况,如果都有详细的证明材料,证明买房行为发生在结婚证颁发之前,那就证明这个财产属于婚前财产。又有银行记录证明还款人和款项来源,尽管写的是男方名字,而且是负资产,负资产差额(也就是银行贷款)是由男方父母逐渐补齐的,这个过程中尽管财产上写的是男方名字,实际财产的所有人仍然属于男方父母。从这两点上来说,第一点,这是婚前财产,第二点男方不是财产的所有者,所以这个房产,从法律上离婚时不会进行分配,也就是说女方不享有此房产的分配权。
④ 婚前贷款买房,男方父母首付,想写双方名字,怎么操作
由于未婚,银行肯定不给以两个人名义贷款。
1)购房合同可以写两个人名字,肯定好使吗;
2)到时候办房产证不是看贷款合同而是看购房合同;
3)办房产证不必等到婚后,按购房合同直接可以写两个人名字。
⑤ 婚前按揭贷款买房,房产证写男方名子和其父母名子有什么区别吗
婚前购置的房屋属于个人财产,婚后共同还贷部分属于共同财产。实践中有些地方在处分财产时候,将考虑婚前支付与婚后支付的比例,分割房屋增值部分。
如果登记在父母名下,则属于父母的财产,即便偿还月供,也不能分割增值。
⑥ 婚后贷款买房,男方父母和男方出首付,房产证只写男方名字
这是最傻的了。嫁给贷款买房的男人,婚后一起还房贷是最傻的了。以后万一离婚了,女的只能分到少部分钱,房子升值没你的份儿。还有,公婆给老公买房子的,儿媳没有义务一起赡养公婆,房子没你的份,养公婆还不如自己好吃好喝呢。他们用养老的钱来给儿子买房,却要小俩口养着,以后房子没你的事了,这买卖也做得太划算了。
说一现实的笑话:一对男女买房100万,男方付30万首付,婚后还贷几年后女方居家教子。10年后双方离异,房子增值到300万,产权归男方,女方得到4万贷款,并酌情补偿10万。40岁人老珠黄的女方带着14万默默离开,40岁一枝花的男人坐拥豪宅春风满面。。。
要知道出轨的男人比骗财产的女人多,家庭里面女人奉献的比男人多...
⑦ 结婚的新房要是写男方父母的名字怎么办
这是男方父母花钱买房,装修房子,产权当然应该归男方父母的,这你不应该纠结。
⑧ 男友买新房首付写他父母的名字要我和他共同还贷怎么办
事情很简单,就是标题这样的,先说一下我跟老公的情况吧,我们是高中同学,然后我考了大学,老公没有上大学,选择了去当兵,但是我们的感情一直很好,现在老公那边也比较稳定了,我们也到了谈婚论嫁的地步,我现在也工作正常了。
事情就是这样的,我本来想结婚很简单的,没想到还没结婚就出了这一档子事,现在我跟男朋友最近也没有联系了,感情也不是很好最近,我不知道他妈妈跟他说了什么,我是很珍惜我跟男朋友之间的感情的,现在我也很无奈,但是我对他们家的做法不是很理解,我也不知道怎么办了,因为我妈妈不同意他家的做法,我们之间的事情也搁浅了。
现在我不知道该怎么办了,大家能帮帮我吗?我是不是要主动让步呀?
⑨ 结婚的房子是男方父母贷款买的
无论是谁的名字都无所谓
将来房子不还是你们俩的么
他家就是对你还有些防备
怕万一离婚后怎么办
并不能说明他们居心叵测
昏后五年不论名氏 法律定为夫妻共有财产
⑩ 为什么男方婚前买房写的是父母名字
因为。注重一下子笑到吧。