⑴ 父母年纪50岁了还可以贷款吗
若在招行申请个人贷款，目前规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。
⑵ 父母六十了买房子还能贷款吗
不可以的，这个是有规定的，你自己可以去银行的
女的基本过了40就无法贷款，除非有很好的银行流水，或者担保
⑶ 父母50几岁了，还可以去申请贷款需要多长时间
具体在贷款的地方问下，建议一定要去正规的银行部门
按道理应该不能申请了
再说父母都50几岁了，建议你就不要让父母去面对这份压力了
⑷ 父母超过60岁了，可以以父母名义贷款吗贷款年限多少年
可以去到3成，但是一般银行像您父母60岁的话，只能给贷款10年，有的可以贷款15年，要看具体的银行，另外的话，您如果确实有需要的话，开发商一般可以提供一些证明，让您和您妻子做到3成，贷款30年，但是也是有一定风险的哈。
目前按您这个情况，总价300万的公寓，首付需要150万，目前公寓利率上浮10%，贷款10年每个月月供为16197.30元
首付150万，3成的话，可以购买一个500万左右住宅，贷款350万，目前住宅利率上浮5%，贷款10年月供为37371.45元，贷款30年，月供为19100.14元。
⑸ 我爸妈现在都50岁,,想买房子按揭,,,可以做多少年贷款，，，
贷款按揭最长年限的计算的公式：
法定退休年龄-贷款人年龄+5
例：某人今年50岁，法定退休年龄为60周岁，他的最长贷款年限为：
60-50+5=15年。
⑹ 50岁以上的人还可以贷款买房吗
50岁还能贷款买房吗？
在中国，这种按揭贷款的年龄限制是应该18周岁以上，而上限是男性最高60岁，女性最高55岁，对于处级以上干部年龄会顺延5岁的合法公民都可以按揭。贷款买房向银行申请房贷时，不仅会要求按揭贷款申请人具备完全民事行为能力，还需要借款申请人有一定的还款能力，其中就包括具有一定数额的工资收入和银行流水才行的。
而未成年人并无收入、无固定工作，因此是不能够申请按揭贷款的，银行是不会为其办理贷款的。而中老年人，年纪偏大，通常也难以拿到银行的按揭贷款。公积金贷款对年龄也是有明确的年龄限制的：假如按揭贷款购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按照规定，公积金贷款最长年限不得超过借款人退休后5年。
比如男性在60岁退休的，最长贷款年限为借款人65岁；女性在55岁退休，最长年限只能把贷款做到借款人60岁时。不过商业贷款是不同的，每个银行对于贷款人的年龄限制要求也不同，可能会随着银行的额度情况来不断变化和调整；多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短。
怎样贷款买房才合适？
1、还款能力强的人可选择等额本金还款。房贷还款方式常见的有两种，等额本金和等额本息，等额本金前期还款压力较大，但随着时间的推移，房贷负担逐渐减轻；等额本息每月还款金额不变，但是总的来说要比等额本金还款多付不少利息，所以选择等额本金还款更能节省利息，不过等额本金还款法比较适合收入较高、还款能力强的人，购房人要根据自身经济状况做出选择。
2、巧利用公积金利率。期限5年以上，公积金贷款基准利率为3．25％，商业贷款基准利率为4．90％，公积金相对商业贷款利率更低，相同的条件下，意味着公积金支付的利息、每月月供会更少，更能节省购房成本。另外，公积金贷款额度不够，可以选择组合贷款，组合贷款的优组合原则，要做到公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。
3、适当考虑提前还贷。选择了等额本金还款法，房贷还了不到三分之一，等额本息还款法房贷还了不到二分之一，如果遇到央行升息，可以考虑提前还贷，也是一个省利息的方法。
4、选择利率优惠的银行贷款。各家银行房贷利率优惠不同，选择利率低的银行贷款，可以享受低利率带来的省息实惠。不过楼盘和中介推荐的银行利率不一定是优惠的，购房者可以查询银行实时利率，自行选择贷款银行。
⑺ 我父母有五十岁了没有固定的收入请问可以贷款买房吗
您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是以深圳地区为例的二手楼贷款资料，您做一下了解：
贷款对象和条件
1.符合我行零售贷款客户基本条件的要求。
2.外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。
3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。
4.经办机构规定的其他条件。
申请资料
1．身份证明资料：身份证、军官证等。
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。
3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）。
4．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。
5．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）
（1）符合个人贷款优质客户中行职业类标准的客户，可提供收入证明作为还款来源证明资料。其他优质客户，除提供收入证明外，还应提供足以证明符合优质客户标准的资料。
（2）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明。
（3）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。
（4）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：
①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单。
②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料。
③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
6．经办机构要求提供的其他资料。
贷款币种
人民币。
贷款金额
1.授信/单笔贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。
2.监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。
3.抵押价值根据押品的评估现值与成交价格孰低的原则确定。
贷款期限
1.贷款期限或授信期限最长不超过30年。
2.贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
贷款利率
二手楼住房贷款可以采取浮动利率或者固定利率。
1.采取浮动利率的，在中国人民银行规定的基准利率基础上，按照监管部门确定的浮动范围及我行相关规定执行。
2.采取固定利率的，按照本规范功能篇中固定利率的相关规定及相关定价标准执行。
还款方式
1.款方式包括等额还款、等额本金、停本还息、自主月供、本金归还计划等方式。贷款期限1年以下（含）的，还可以采取按月付息到期还本还款法。
2.经办机构应根据借款人实际需求，结合其还款能力、信用记录等情况与借款人协商确定还款方式。
如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
⑻ 我父母50岁可以贷款买房子吗
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
⑼ 父母50了能贷款30年吗
答：您好，父母50岁了是不能贷款30年的，因为不符合银行的要求，银行要求贷款人年龄在18—65岁直接，并且贷款人年龄加上贷款期限不能超过70岁，那么50岁的人申请贷款的话，最多只能申请到20年的贷款，而且这是最大的期限，实际操作中，50岁的人申请贷款，首先成功率会降低，再者是贷款期限大概是10年左右。
贷款需要满足的基本条件除了年龄限制之外，申请人还必须有稳定的职业和经济收入，并且信用良好，确实拥有可以偿还贷款的本金和利息的能力。贷款金额是根据贷款人的信用情况、职业、学历、还款能力、所购买的房屋变现能力等情况来决定的。
一、贷款条件
贷款条件是指借款单位或个人向银行借款应具备的条件。我国银行现行贷款条件是：
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;
6、在工行开立个人结算账户;
7、银行规定的其他条件。
二、贷款窍门
对于向个人住房贷款、个人住房公积金贷款这类的抵押贷款来说，个人贷款条件就需要个人购买本城镇自住房作为抵押物。部分银行还要求以有效资产抵押的，必须办理抵押登记和保险手续，投保单必须注明“贷款行为第一受益人”。个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%;个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。
对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的信用贷款来说，则是根据个人在银行的信用累积高低来发放贷款额度，这时候，个人贷款条件及需要个人申请贷款时提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。特别的，针对个人综合消费贷款业务，部分银行要求个人信用综合评分在70分以上。而且其个人贷款条件还要求，贷款不得办理展期。