① 在青岛使用公积金（第一次使用）购买第二套房，首付和利率各多少
1、你老婆户口也是青岛的话，以前没用过公积金，现在公积金贷款，算首套房，首付三成，贷款利率为公积金利率。没问题，正常办理。
2、假设你老婆不是青岛市户口的话，你老婆属于限购行列。得想点办法，呵呵。
3、限购以家庭为单位。至于你的第一套商业贷款，跟公积金贷款没关系。
4、青岛市公积金规定。公积金贷款换完5年内，才能用公积金进行第二次公积金贷款，同时，贷款利率为公积金的1.1倍。
② 青岛银行公积金贷款利率是多少
青岛银行公积金贷款利率与其他银行的一样，利率为：1--5年(含5年)，年利率为2.75%;5年以上为3.25%。
虽然利率一样，但是不同银行公积金贷款的额度、时间、条件等规定是有些差别的，若想知道详细情况，可以拨打青岛银行客服电话400-66-96588咨询，在青岛内，可以拨打96588。
③ 青岛住房公积金贷款上限60万，符合条件的夫妻双方是60万还是120万
根据青岛市住房公积金管理规定，符合条件的夫妻双方贷款最高是60万。真诚回答 若满意请及时采纳
④ 青岛贷款利率是多少
贷款分为商业贷款和公积金贷款；首套贷款商业贷款一年期利率是4.35%，五年期以内利率是4.75%，五年期以上利率是4.9%。二套贷款商业贷款一年期利率是4.78%，五年期以内利率是5.23%，五年期以上利率是5.39%。
首套公积金贷款五年期利率是2.75%，五年期以上利率是3.25%。二套公积金贷款五年期利率是3.03%，五年期以上利率是3.575%.希望我的解答对您有所帮助。
⑤ 青岛首套房公积金贷款利率是多少首套房首付比例是多少
央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
若您需要了解当地贷款是否有优惠，可以咨询当地公积金管理中心。
首付情况各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329.
⑥ 青岛公积金贷款,夫妻贷款是夫妻公积金之和乘15还是
青岛市商品房公积金贷款最高限额统一调整为60万元；全市二手房公积金贷款最高限额统一调整为35万元。此前，青岛市公积金贷款政策为，六区二手房最高贷款限额为25万元，郊区四市15万元，新房最高贷款额度为40万元。
按规定比例计算贷款额度
（1） 按还贷能力计算贷款额度
计算公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限。公式中的“还贷能力系数”为30%； “额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁），额度计算年限最长不超过30年。
（2）按公积金账户正常缴存余额倍数计算贷款额度
a.按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，同时对账户余额设置5000元的起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算；对申请经济适用住房贷款的，按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算，同时对账户余额设置1万元的起点数，账户余额低于1万元的，按1万元计算。
b.借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额以青岛市住房公积金管理中心的认定为准，非正常缴存的住房公积金不计入正常缴存余额。
（3）按规定比例计算贷款额度
a．购买新建住房的，贷款额度不超过房屋总价款（不含配套费、装修费等）的70%（即首付款比例不低于房屋总价款的30%）；对符合规定面积标准的经济适用房，贷款额度不超过房屋总价款的80%，（即首付款比例不低于房屋总价款的20%）；二次公积金贷款额度不超过房屋总价款的40%（即首付款比例不低于房屋总价款的60%）。
b．购买再交易住房（即二手房）的贷款最高额度不超过房屋总价款的60%（房龄在10年以内的，其首付款比例不低于房屋总价款的40%；10年以上房龄，房龄每增加五年，首付比例相应提高10%）；二次公积金贷款额度不超过房屋总价款的40%（即首付款比例不低于房屋总价款的60%）。再交易住房的房屋总价款，应由青岛市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并以评估价值、房屋交易价格相比的较低值确定。
（4）青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度借款申请人及配偶均符合申请贷款缴存条件的，购买新建住房的公积金贷款最高额度为60万元、购买再交易住房的公积金贷款最高额度为35万元；借款申请人仅本人符合申请贷款缴存条件的，贷款额度不超过最高贷款额度的60%，即购买新建住房的公积金贷款额度最高为36万元、购买再交易住房的公积金贷款额度最高为21万元。
注:贷款额度不高于上述四项计算结果和规定的最低值，以1万元为起点，按5000元的整数倍确定（借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款的住房公积金缴存标准，贷款额度可合并计算）。