Ⅰ 烟台住房公积金贷款最多能带多少几年
烟台不太懂得一般是卡内总额的20-30倍也就是12万到18万你的公积金比较低啊两年才6000吗别的还有个上限也就是说你总额的20倍跨越了也只能贷到上限值我估计你这到不了一般是40万两小我一路可以60万当然也要看处所具体政策2在哪个区买房不重要重要的是必须是商品房也就是大年夜产权房不克不及是小产权的
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Ⅱ 在烟台夫妻共同公积金贷款,最低能贷款多少最长可以还款多少年
最高30万,还款到你退休年龄
Ⅲ 烟台住房公积金最多能贷款多少
烟台公积金贷款的条件是:
在烟台交公积金满1年,并且中间阶段时间不能超过3个月,就可以申请了。
其中一手房和二手房有区别: 一手房的开发商必须和公积金签立协议,可以公积金贷款,最多30万公积金贷款
二手房必须有房产证、土地使用证,最多可以20万公积金贷款。
望采纳!
Ⅳ 山东省烟台市关于公积金贷款是否有年令限制
有限制
1.申请住房公积金贷款条件
(一)贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;
(二)有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;
(三)具有有效身份和居住证明;
(四)自筹资金支付首付款不低于政策规定比例;
(五)连续足额缴存住房公积金;
(六)同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押;
(七)没有不良信用记录;
(八)没有其他影响贷款偿还能力的债务。
2、贷款期限
(一)个人住房公积金贷款最长期限为30年。且贷款期限加上借款人借款时的年龄不得超过借款人的法定退休年龄,二手房贷款还不得超过所购房土地使用权的剩余使用年限。
(二)以房产抵押方式发放的贷款,贷款期限不得超过所抵押房产的使用年限;
(三)用有价证券质押的,贷款期限最长不得超过有价证券的到期日。若用不同期限的有价证券作质押,以距离到期日最近者确定贷款期限
Ⅳ 烟台两人公积金贷款最高可以贷多少
烟台公积金最多贷多少
jdjd5678 LV7
2017-05-11
满意答案
xyzhangdada
LV12
2017-05-12
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
Ⅵ 烟台市的公积金贷款期限是多少啊有人说20年有人说可以30年到底多少年啊
个人购建房抵押贷款期限最长不超过15年,以下为烟台公积金管理中心网址,你看一下
http://www.ytgjj.com/page_01-4.jsp
Ⅶ 烟台 住房公积金贷款最多能带多少几年
烟台不太了解,一般是卡内总额的20-30倍,也就是12万到18万,你的公积金比较低啊,两年才6000?另外还有个上限,也就是说你总额的20倍超过了,也只能贷到上限值,我估计你这到不了,一般是40万,两个人一起可以60万,当然也要看地方具体政策
2在哪个区买房不重要,重要的是必须是商品房,也就是大产权房,不能是小产权的
Ⅷ 烟台公积金交多久可以贷款
公积金连续缴纳半年以上可以申请贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。