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父母退休抵押房产贷款

发布时间:2021-12-30 19:43:52

『壹』 退休人员用房产抵押可以贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

『贰』 父母退休了能贷款买房的吗

一般来说,退休人员退休了,不能用公积金贷款买房了。因为根据公积金管理条例规定,退休人员只能提取公积金,而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下,只能进行商业贷款。

因为贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而已经退休了的人员是没有工作的,没有办法出示这项证明,而退休金在银行看来只能作为生活的基本保障,是不能作为收入证明、不足以支撑月供。

(2)父母退休抵押房产贷款扩展阅读:

影响贷款买房年限和房贷期限的因素

1:贷款申请人的年龄

银行在为借款人评估房贷还款年限时,首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则较短。通常情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行能够为其办理的贷款期限。

参考资料:网络-贷款买房-年龄影响

『叁』 爸妈全款的房子,妈妈退休了爸爸还有7年才退休可以去银行做抵押贷款吗

你爸妈全款买的房子当然可以去银行做抵押贷款了,抵押贷款是以房产作为担保物,与你爸妈是否退休无关。

『肆』 用60岁以上的父母的房产证抵押贷款能不能成功

1、一般情况

正常来讲,贷款的期限+贷款人的年龄不能超过65,比方说,房屋最长的贷款期限30年,那么贷款人的年龄不能超过35岁。中国银行对男女年龄的要求也不同,贷款期限加借款人目前年龄之和,女性要小于等于60,男性要小于等于65。其他银行男女是一样的,贷款期限加上借款人年龄不超过65。

2、特殊情况的救济方法

中国银行:如果实际年龄与打算贷款的期限相加超过了规定,可以追加一位有还款能力的人或子女作为联名的贷款人。如果追加的人在35岁以下,就可以申请最长30年的贷款期限了。

建设银行:如果年龄在50岁以上、住房贷款年限与借款人年龄之和大于等于65,就需要提供担保人。担保人须是直系亲属,或者有当地户口,两者满足其中一项即可。

『伍』 父母退休有一套住房可否抵押贷款

1,有没有房产证,或者可以证明是你父母房产的有效证明?如果有就可以。,2,如果你是贷款用来买房子就不建议了,抵押贷款的利率要比首套房的利率偏高一点,如果你是买的二套房,这个可以对比一下,如果你是想另作他用,就参考第1条。

『陆』 父母退休 房屋抵押贷款 母亲64 父亲62 现在有一套房子在北京 我想以父母的名义贷款 但是他们都已经超龄了

可以的 用你父亲和母亲的名义 房屋抵押贷款 现在很好贷款的 额度还很高 多问几家银行 然后选一家自己中意的办 朋友祝你好运

『柒』 本人负债,父母已退休,可以用父母的房产做银行贷款吗

不可以的除非你父同意需要他们前面的,建议你选择平台贷,我的也是负债高了,信用卡还逾期我都借了12万现在还款中...........

『捌』 已退休人员,能不能办理房产证抵押贷款

深圳为你量身定做合适你的银行方案,希望可以帮到你

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