招商银行个人住房贷款

⑴ 招商银行个人贷款

若您已是招行用户且下载了招行手机APP，可通过手机银行“我的-全部-贷款-我要借钱”尝试借款；或通过信用卡办理借款：登录掌上生活，点击下方“卡.金融”-“我要借钱”，具体以审核结果为准。

⑵ 在招商银行贷款5万需要什么条件，谢谢！

招商银行贷款5万条件：

其实可以贷款5万的银行还是比较多，很多主流商业银行都行，比如招行e招贷，工银融e借，不过贷款额度和申请人的资信条件，选择的贷款方式有很大关系。

一般要求贷款人必须年满18~60周岁，在当地固定住所，并且有稳定的工作和收入，没有不良信用记录，满足这些基本条件后，可尝试通过以下几种贷款方式来获得5万元的周转资金。

如有资金周转需求，推荐您使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌（原名：网络有钱花，2018年6月更名为“有钱花”），大品牌靠谱利率低值得信赖。有钱花-满易贷，借款的额度最高至20万（点击官方免费测额度），日利率低至0.02%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。

温馨提示：以上信息仅供参考，不作任何借贷建议。在网络贷款过程中，一定要注意防范风险，为了保障资金安全，防止套路贷等，建议您全面了解清楚后通过自身判断自主选择正规银行或正规贷款平台，根据自身实际情况合理借贷。

⑶ 招商银行 新房贷

招商银行首推5种房贷新方式 客户可自由选择
上月底，招商银行在国内银行界率先推出“个人住房循环授信”服务，同时针对个人住房贷款申请人推出多达7种按揭还款方式。从6月份开始，深圳今后新办理按揭贷款的客户可以根据自身实际情况，更加灵活地选择适合自己的还款方式。

新办理客户可直接申请

根据招商银行总行发布的信息，今后新办理与已办理的客户都将可以享受到多种还款方式，但目前已办理的客户暂时无法更改合同。招商银行深圳管理部个人银行部总经理助理胡筱舟透露，已办理按揭手续的客户若要更改按揭还款方式，国土部门可能要求其重新办理抵押登记。

新方式满足个性需求

招行此次推出的最新5种还款方式满足了不同客户的个性需求，让客户可根据自己的年龄层次、经济基础、消费基础、收入预期等因素，寻找到最适合自己的还款方式，使资金安排更有计划性。这5种新方式包括等额递增法、等额递减法、按期付息按期还本法、到期还本法、本金归还法。

□房贷新方式大比拼

等额递增法

与银行约定每月增加还本付息额，最后一次性结清尾款的一种还款方式。优点在于递增幅度相同，还款方式也较人性化；但本息构成相当复杂，如要提前还款，有时会觉得有些“算不清”的感觉。

模拟案例：贷款20万元，15年付清。约定刚开始每月只付400元，以后逐月增加100元，直到最后付清。若经济条件渐好，也可提前还款。

适合对象：今年是新手、明年是主办的步步高升者，比如毕业不久的大学生。

等额递减法

与等额递增法的还款形式相反。与银行约定还款额，初期多还，后期少还。递减幅度相同，各月还款额下降一目了然。

模拟案例：贷款50万元，20年付清。约定刚开始每月只付6000元，以后逐月减少，直到最后付清。

适合对象：今年是老总、明年退居二线的准退休人士，或是初期家庭开销较小、往后开销明显增加者。

按期付息还本法

借款人与银行协商制定还款计划，本金和利息可以分开还。这种还款方式更加灵活，本金/利息按月或按季归还，均可通过与银行协商而灵活多变。

模拟案例：贷款30万元，20年还清，本金按季度定额归还3750元，按月还息。适合对象：有固定收入和固定奖金的工薪阶层，或是生意人、国债购买者等。

本金归还法

借款人根据自己的还款能力和还款意愿，在还款时间及金额上与银行协商还款。还款时间可以选择每季度/每半年还一次。该种方法每次的还款本金额度可与银行协商而有所不同，利息也可以选择单独支付。

模拟案例：贷款50万元，20年还清。每年归还本金4次，利息归还两次，每次本金额度可随时变化。

适合对象：有固定投资收益者，比如有固定基金分红计划、固定国债到期的人群。

到期还本法

与银行协商，每月还息，到期一次还本。优点是每月还款轻松，但最后还款压力大，而且利息支付会较多。

模拟案例：购房贷款40万元，10年还清。前3年内每年还款2万元，每月归还利息，从第3年开始，每年还款5万元。

适合对象：目前资金紧张、需要借款期限较短的实业界、商界人士，或是后期有望逐步高升的职员。

⑷ 招商银行个人贷款办理流程

申请个人贷款流程

1、借款人持有效身份证件、质押、抵押、保证人担保的证明文件到贷款经办网点填写申请表，银行对借款人担保，信用等情况进行调查后，在15日内答复借款人

2、借款人的申请获得批准后，与银行签订借款合同和相应的担保合同

3、借款人在额度有效期内，在可用额度范围内，可以随时支用，支用时填写贷款支用单支用贷款。银行将贷款资金划转至合同约定的帐户中

4、借款人在额度有效期内可循环使用贷款，其可用额度为银行的核定的额度与额度项下各笔贷款本金余额之差，借款人每次支用贷款后，可用额度相应扣减，借款人每次归还贷款本金后，可用额度相应增加

5、借款人在额度有效期满前，应偿清额度项下贷款全部本息，并在偿清贷款本息后20日内到银行办理抵押、质押登记注销手续，借款人与银行签订的《借款合同》自行终止

(4)招商银行个人住房贷款扩展阅读：

个人贷款种类

一、个人住房贷款

1、个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

2、个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款

3、个人住房组合贷款

凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款

二、个人汽车消费贷款

三、个人耐用消费品贷款

四、个人经营性贷款

五、个人有价单证质押贷款

六、个人小额信用贷款

个人小额信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款，以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万，借款期是1-2年不等

七、个人非住宅抵押贷款

1、分期还款的贷款

2、一次性还款的贷款

⑸ 招商银行房屋按揭贷款利率是多少

若准备在招行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。目前，人行公布的0-1年（含1年）个人（人民币）贷款基准“年利率”为4.35%；1-5年（含5年）的基准“年利率”为4.75%；5年期的基准“年利率”是4.9% 。

⑹ 招商银行个人住房抵押贷款的条件有哪些

烦请您详细说明贷款用途，我们协助您判断。
若在招行申请贷款，我行有个人消费贷款，是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。

一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的，期限不超过8年（含）

贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等
3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料
4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料
5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等；贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料
6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等.
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

⑺ 招商银行如何申请房贷

若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。