个人住房贷款逾期率如何计算器

㈠ 房贷计算器计算公式是什么

如今买房贷款太常见，大多数都在买房贷款这个圈圈里旋转。应该房子按揭怎么计算相信大家都知道。
1、等额本息还款法。其计算公式如下：月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1。

2、等额本金还款法。其计算公式如下：每月(季)还本付息额=贷款本金/还本付息次数+(贷款本金-已偿还本金累计数)×月(季)利率。

u=2792232184,2608274386&fm=15&gp=0.jpg

想买房子没钱怎么办
1、没钱的话就分期首付，分期首付现在还有开发商在运作，例如首付是30万，你可以前期只能10万，然后开发商借个你20万，但是这20万你需要在2-3年内还清，只是压力有些大，首付的分期+房贷+过渡时期的房租+交房后的装修。

2、找亲朋好友借钱，我当年买房的时候也是凑不齐首付，第一个想到的办法就是借亲朋好友的，父母资助一些，两个姐姐借了一些，借哥哥和舅舅一些，再加上自己的积蓄，算是凑齐，好多人买房都不好意思张口，其实倒也没什么，强说说房认为就以借不到的心态开口，借你是情谊，不借是本分。

3、用信用贷，现在的信用贷也是可以的，但是相比信用卡要利率高点，因为信用卡如果控制好节奏，是有免息期的，而信用贷没有。

按揭还不起怎么办
1、不还。这种情况下，一般银行会行使抵押权，和房主协议不成之后，通过诉讼，由法院将抵押物折价或者拍卖、变卖后抵偿欠款，超出部分归房主全部。这种方式，个人可能会有巨大损失。法院拍卖的时候，如果没有人购买流拍那么就会直接以房抵贷，银行为了快速变现，一般都会选择以低于市场价的价格出售，这种情况下你的房子缩水几十万是很正常的。

2、延长还款期。短期贷款展期不得超过原贷款期限;中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期长不得超过3年。客户未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款帐户。

3、赎楼就是机构借给你一笔钱，你拿去还清银行的欠款。一般你还能贷出比欠款多的钱，多出来的钱可以拿来做本钱。打听了一下身边做这方面业务的朋友，年化利率在4.8%~7%之间。这种民间贷款的方式，一定要选成立时间比较长、靠谱的平台和经理。

㈡ 个人住房贷款计算器

若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。

㈢ 逾期贷款利息计算公式

逾期罚息=逾期贷款金额×[贷款日利率利率×（1+30%~50%）]×逾期天数；

贷款利息=逾期罚息+已缴纳利息；

缴纳利息+贷款金融×贷款日利率×借款天数（借款天数为逾期前的借款天数）；

需要注意：假如借款人出现逾期还款，逾期罚息一般是在原来贷款利率的基础上再上浮30%~50%。

这种计息方式，对借款合同履行期内的贷款利率仍然遵照原约定，遇利率调整不分段计息，对于逾期后的贷款利率则按人民银行确定的不同时期所调整的利率，采取分段计息的办法计算逾期利息，在收取逾期利息的同时，按一定比例加收罚息，或按人民银行确定的逾期贷款罚息利率，随罚息调整分段计算罚息。

(3)个人住房贷款逾期率如何计算器扩展阅读：

关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%；

借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。

对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。

㈣ 逾期率是什么，逾期率怎么算，逾期贷款率计算公式

逾期贷款率，是指逾期贷款占全部贷款的比例，是用于反映贷款按期归还情况，它是从是否按期还款的角度反映贷款使用效益情况和资产风险程序。监控逾期贷款率，目的是促进银行对逾期贷款尽快妥善处理。

逾期贷款率计算公式

可按期末余额和平均余额计算，其公式如下：

期末逾期贷款率=期末逾期贷款余额/期末贷款总余额

平均逾期贷款率=全期逾期贷款平均余额/全期贷款平均余额

㈤ 公积金贷款逾期罚息如何计算

众所周知，要是没有按时还款，贷款者必须缴纳罚息。这是对逾期还款人的惩罚，也是为了更好地督促借款人按时还款。那么，公积金贷款逾期罚息如何计算？
一、借款人在合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，可先通过呼叫中心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额(该金额应为逾期贷款本息、罚息及最低还款额之和)，即借款人若按此金额在下一还款日还款，则贷款不再逾期。
借款人再通过呼叫中心电话委托系统调整还款额度或到贷款业务部门签定《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还款额。
二、借款人在非合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。借款人先向贷款业务部门提出申请，设定一个约定还款日，约定还款日的范围为：借款人到管理部办理还款手续的三天(不含)后至下一个合同约定还款日(不含)之前。
但借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日逾期个人贷款偿还手续。借款人填写《偿还逾期个人住房担保委托贷款承诺书》(一式两份，个人和贷款业务部门各持一份)。
三、罚息金额=用逾期的本息×罚息的利率(贷款的年利率÷360天×150%)×逾期的天数。

㈥ 逾期率是什么，逾期率怎么算

逾期率即逾期贷款率，是指本期贷款余额中逾期贷款余额所占比重。逾期贷款率是用于反映贷款按期归还情况，它是从是否按期还款的角度反映贷款使用效益情况和资产风险程序。逾期贷款率计算公式：

1、期末逾期贷款率=期末逾期贷款余额/期末贷款总余额

2、平均逾期贷款率=全期逾期贷款平均余额（实际逾期额）/全期贷款平均余额

通常造成逾期贷款的主要原因有：拖延工期，停缓建，建成后不能使用，投产后经济效益低、无还款能力，非常损失和不同意归还等。一般情况下，逾期贷款率不应超过8%。该比率越低，贷款回收本金的情况越好，资金的使用效率越好，资产的风险程度就越低，反之亦然。

(6)个人住房贷款逾期率如何计算器扩展阅读

逾期贷款数据最大的特点是绝对客观，银行放出去的贷款，贷款人一旦无法按时还本付息，就成了逾期贷款，贷款逾期是客观事实，只要它发生，就会出现在银行的财务报表中被统计到期贷款中，从而逾期贷款最大可能的剔除了主观性。

逾期贷款的这一特征，为我们提供了一个观察银行不良贷款变化趋势的最客观的指标。逾期贷款是不良贷款的先兆，逾期贷款的变化特点以及走势是预测不良贷款的观察窗口。不良贷款较年初增加较多的部分银行，同期逾期贷款也增加较多，未来面临的资产质量压力也更大。

如果企业有过到期未完成还款的贷款，就会对企业的信用度造成不良的影响，这种影响会影响企业在整个银行信贷系统的再次贷款。

㈦ 银行统计贷款逾期率一般是怎么计算的

贷款逾期率=逾期贷款总额÷贷款总额×100%