❶ 夫妻双方都是省内户口但不是合肥，在合肥买房贷款需要哪些条件需要双方都购买社保么
办几个人房产证就需要几个人社保
❷ 夫妻共同贷款（未还清）的共有房产如何过户给其
可以夫妻俩协议好住房归谁，贷款谁还，另一方得到什么补偿，双方认可后，把分割细则写入离异协议，双方签字，按手印，最好做个公证，注意保管，以防止以后扯皮。
然后，在住房贷款还清之后，无抵押，办理完毕购房合同标注名义房产证，契税证，土地证之后，再依据离异协议的预定，两人到房管，。办理离异住房析产过户给一方，重办这一方名义房产证，
办理析产，只要200手续费，无税费缴纳。
❸ 夫妻两人都是异地,想买的房子又在另一个地方,请问可不可以以夫妻的共同的公积金贷款买房
可以啊，夫妻联名那个可以的，但是异地公积金买房的话流程我就不清楚了，我只知道异地买房的话公积金贷款没那么高。其他的最好去公积金协会问一下。
❹ 我在合肥和外地各有一套房，且都有贷款，还可以合肥贷款买房吗
您好，如果您是外地户口，合肥已有一套房，将不能再买房；如果您是本市区户籍，您合肥有一套房，有两次贷款记录，如果两次贷款记录都没还清，将无法贷款买房。如果有一次贷款记录未结清，一般银行拒贷，个别银行可以首付6成或6.5成起（具体咨询借款银行）；如果两次贷款记录已还清，首付最低6成起，利率是基准利率的1.2倍。
❺ lpr夫妻共同贷款人在外省怎么办理
目前住房按揭贷款的LPR市场利率的调整转换是可以在手机上进行操作的，可以直接下载手机银行，注册绑卡以后就可以进行操作的。
❻ 夫妻外地户口在合肥买房，一人缴满一年社保，可以用另一人没满一年社保的做按揭贷款吗
这种状况不建议采用社保基金购买，因为计算下来需要还贷款利息和按揭贷款差不了多少，甚至会高出按揭的利息，何况你们还要办理先期社保补缴的问题。
建议查一下你自己的信誉度可不可以进行商业贷款，然后你丈夫作为共同还款人，房本在房管局上户的时候写两个人的名字。