买房如何问个人贷款

1. 个人贷款买房需要什么手续

办理购房贷款需要的资料及流程如下：

买新房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

买二手房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）
条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

2. 个人买房如何贷款

如果你是买一手房那么开发商就会帮你办理了，如果是二手房：
1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证（单身的开单身证明）、收入证明（当地的），还钱的账号，
2、房主夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房子的房产证、契证、土地证、房主提供收款账号，
3、签订买卖全同并交纳首付款，到评估公司做评估，然后连同上面两条的资料一起交到银行，
4、银行批款后双方过户
5、待新房产证下发后你再到银行还有房管局去做抵押
6、待抵押证下发后就可以交到银行，然后银行就会通知你放款了，钱直接打到房主的账户里去
7、从放款的下个月开始每月往你开的银行还钱账户里还钱就可以了
我以前做过买房的贷款工作，每个地区的要求都不一样，你可以先到银行去问一下需要准备什么资料，但大体的流程就跟我说的一样了，如果你比较忙或者是不太清楚的话，可以交给中介来做，只需要交一点钱，但可以省心省时省力。

3. 个人怎样贷款买房

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该 住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率。

(3)买房如何问个人贷款扩展阅读

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格。

向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，“其他网点的利率上浮情况不清楚。