A. 夫妻一方为黑户子女怎么贷款
夫妻一方黑户买房贷款:夫妻一方变成黑户要买房贷款最好是偿还以前的逾期欠款,等待征信变成正常时再去贷款。一般银行在审核资质时都会考虑夫妻双方的征信和对偿还能力做出一个评估,夫妻一方为黑户时,一般是不会通过审核的。
【法律依据】
《个人住房贷款管理办法》第五条
借款人须同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
三、具有购买住房的合同或协议;
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
六、贷款人规定的其他条件。
B. 夫妻一方信用黑名单可以贷款买房吗
不可以贷款买房。
广发银行佛山分行相关部门负责人表示,丈夫的征信记录不良,确实会影响配偶申请贷款买房。根据《婚姻法》的相关规定,原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务,以个人财产为限来偿还;婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务,由夫妻共有财产偿还。
在婚姻存续期间,向银行贷款,是夫妻共同债务,该房产也属于夫妻共有财产。如老公的征信记录有不良,说明老公的还款意识不强。除了还款来源,银行还看中客户的还款意愿。如银行对此类客户发放贷款,则要承担发生不良贷款的风险。
C. 夫妻有一方银行例入黑名单另一方还可以贷款吗
夫妻有一方被银行列入黑名单,另外一方也是不可以贷款的。如果结婚以后要贷款,是要查双方的征信的。
D. 买房子夫妻有一人是黑名单能贷款吗
办不成,
办理购房和办理贷款是以家庭为单位,。
一方征信记录有问题,银行不会受理你们的贷款申请,’
需要有问题一方还清欠款,缴纳滞纳罚金,办理完毕手续,之后,五年,银行系统自动清理不良记录,此时,才可以办理贷款。
E. 夫妻一方征信记录进了黑名单,另一方可以贷款吗
什么是征信污点?即个人征信报告里有不良信用记录。不良信用记录,通常是由贷款及信用卡逾期造成的。征信污点会影响贷款,早已是众所周知的事。那么,是不是只要个人征信报告上有污点,就绝对不能贷款了呢?
当然不是!以下几种情况,即使征信有污点,也照样可以顺利贷款。
一、非个人原因造成的逾期。
很多时候并不是自己故意逾期还款,而是由银行或其他因素造成的。就还信用卡而言,现在可以选择的还款渠道很多,每个还款渠道的到账时间又不尽相同。今天是到期还款日,可能今天还的款明天才到账,导致逾期。另外,银行业务调整更改信用卡还款日,信用卡未激活产生年费逾期等情况也时有发生。
这种非个人原因造成的逾期,可以找银行积极沟通和协商。如果发现较早,银行尚未将逾期记录上传至央行征信系统,可以要求银行删除逾期记录以免在个人征信报告中留下污点。如果发现较晚,已经在个人征信报告中留下污点,在申请贷款时要求银行开具非恶意逾期证明,也不会影响贷款。
二、个人身份信息被盗用产生信用污点。
个人信息被盗用办理多张信用卡,身份证丢失被人冒名贷款数百万等新闻,屡见不鲜。如果发现自己的个人征信报告上有非自己办理的信用卡或使用的贷款记录,一定要找银行核实情况,搜集证据要求银行删除因个人信息被盗用产生的贷款、信用卡及不良信用记录。消除之后,不会影响日后贷款。
三、偶尔逾期,次数较少。
谁都难免又临时缺钱的时候,银行自然也了解,对逾期并不是丝毫不给情面。偶尔逾期并且次数很少的话,一般不会影响贷款申请。尽管每家银行对逾期的容忍度不同,但“连三累六”已经成了业内一个不成文的规定,即连续逾期不超过三次,累计逾期不超过六次。在其他条件符合要求的情况下,申请银行贷款,通常也能获得批准。
除了这些情况之外,个人征信污点并非像谣传的一样“伴随终生”,在信用污点产生之后,如果接下来五年按时还款、信用良好,信用污点就会被消除。而多数银行、小贷公司、网贷平台在审批贷款时,只看最近两年的征信记录。换句话说,最近两年内个人信用记录良好,申请贷款一般不会受到影响。
个人征信报告就像个人的第二张身份证,随着社会的发展会变得越来越重要,无论是否有申请贷款的需要,都要保持良好的个人信用记录。
F. 夫妻中有一人显示黑户,买房时另一个人能贷款成功吗
不能,夫妻双方只要有一个人有逾期或征信问题都不能贷款。唯一的方法就是离婚,但是离婚一年内也不能贷款,风险也很大,个人不建议去这么干,毕竟近期内解决不了你的实际问题