⑴ 成都住房公积金缴纳标准和房贷标准。
公积金缴存基数一般由单位财务部门确定,取职工上一年的月平均收入,缴存比例一般是12%
(单位可以申请降低比例),假设你月收入5000,那你每个月缴纳600,单位也是缴600。
根据成都公积金官网:住房公积金贷款可贷额度的公式是:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)。贷款成数最高不超过不超过所购房屋总价的8成(90平米以上7成,二套房5成),单笔住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元。。由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、还款能力等因素综合评估确定最终贷款额度。
600的缴纳数额,20年期可以贷最高额度40W。职工需要自行申请支取公积金,没有自动抵扣月供业务。
以上仅是个人见解,仅供参考。请向成都公积金中心确认实际情况。
⑵ 成都社保公积金额度
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
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⑶ 成都公积金贷款额度
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⑷ 在成都我的公积金能贷多少啊个人和单位每月各交300元
成都市公积金7月新政后,实际可贷款额度与自己的缴纳基数与每月自己缴纳多少有关,由于你没有说明你的缴纳基数,因此算不出具体的,若你缴纳比例为6%,则20年可以贷到最高限额40万,若超过6%,则低于40万。7% 34万,8% 30万。
⑸ 去成都哪里咨询公积金信用贷款额度我在成都
青驴是成 都贷款平台 ,可以了解一下 。。如果我的回答能够对您有帮助的话,请采纳
⑹ 成都社保缴费区域与贷款额度问题
没有直接关系。
⑺ 在成都工作一年多了,公积金每月单位和个人都是360元,现在有1万了,如果买房最高可以贷款额度是多少
具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
⑻ 成都住房公积金最低额度一个月缴多少
hejing1985网友所提到的缴纳比例不太准确。成都市最低缴纳基数的6%。
2012年度成都住房公积金缴存基数在去年的基础上有所上调,大邑县以及彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、蒲江县职工住房公积金缴存基数下限由780元上调为960元,其他区(市)县职工住房公积金缴存基数下限由850元上调为1050元。全市缴存基数上限由11571元调整为13284元。成都市财政拨款单位、国有企业和国有控股企业缴存比例上限为12%,下限为6%;其他单位缴存比例上限为15%,下限为6%。 我们知道,公积金与社保一样,多数用人单位为了降低企业支出成本,都是按照最低档,最低缴存比例进行缴纳社保与公积金,缴纳的基数不是职工的真实工作水平。大邑县公积金每月个人缴纳的水平为57.6元-1992.6元,成都市主城区等地公积金每月个人缴纳的水平为63元-1992.6元。
不过若是按照最低档缴,成都7月新政后,贷款额度就很低了。
⑼ 成都公积金能贷多少,个人一个月260元,帐长余额3万多元
你查一下你一个月有多少公积金,一般你交一半,单位给你交另一半,看你房价多少,首付你是得自己掏钱的,剩下的房贷,你每个月还1500,你公积金应该600块,1500-600多出来的900块你自己掏钱出,辞职后可以取出来,公积金贷款了,辞职就没有公积金了,然后只能自己掏钱