㈠ 住房公积金贷款问题,我和我爸爸能否同时贷款
第一:如果只作为你买房,就不算2套房。
第二:两个人同时公积金贷款是可以的,但是必须写你爸爸名字。这样就有2个问题:1、你和你爸爸之前的房子无贷款,或者贷款全部还清才能再贷;2、如果你爸爸作为共同还款人公积金还贷那么即是房屋共有人,那么就不能算作你的首套房。
㈡ 可以用父母和自己的公积金贷款联名买房吗
公积金夫妻之间联名,是以家庭为单位.可以一起联名去申请.这样可以提高贷款额度.具体的使用的时候是只能使用一个人的名义贷款.
选择2人当中额度高的进行贷款.
可以一起还款``但是不用一起贷款``银行只接受一个人.
㈢ 婚后可以和父母一起公积金贷款买房吗
婚后购房,那么房产肯定是夫妻共同财产,贷款也是夫妻共同债务, 所以你妻子必须签名的,除非你出具离婚证明,就可以自己操作了,,, 至于你父母,那跟你购房没有直接关系
㈣ 和父母一起的房贷用公积金贷款吗
在住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工,父(母)、子(女)可组合向该中心申请住房公积金个人住房贷款互贷业务。
根据规定,主借款人可为父(母)、子(女)中的任意一方。其中,父(母)为主借款人的,只能选择一个子(女)为共同借款人;子(女)为主借款人的,只能选择父(母)中的一个为共同借款人。
在首套房贷款及二套房贷款认定上,只对主借款人家庭房屋信息进行核实;其中,主借款人为子(女)且与父(母)在同一户籍内的,只对该子(女)及其配偶房屋信息进行核实,须以所购住房进行抵押。
主借款人与共同借款人满足冲还贷条件的须签订冲还贷协议。贷款审批发放后,在贷款未结清期间,主借款人及共同借款人不能再申请住房公积金贷款。
㈤ 可以和父母一起用公积金还房贷吗
可以的
用公积金还房贷,有三种办法。
一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。
逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
申请用公积金还贷,可直接到贷款银行提出申请,签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》),《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的,在1-3月份签订《委托书》,4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》,9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的,次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的,在银行受理的31天后办理公积金还贷。
采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人,均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲,均可以利用自己公积金还贷。
′更公积金还贷方式,须向贷款银行提出办理变更委托的申请,并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》,但办理公积金还贷方式的变更,必须在原委托或变更委托满一年以后。贷款本息结清前,买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》,办理终止委托,但一年内不可再办公积金还贷委托。
㈥ 子女可以和父母一起用公积金贷款么
如果同在一个住房公积金管理中心缴纳住房公积金,而且父母和子女都是房屋共有人,就可以一起申请住房公积金贷款,也可以要求偿还贷款。
㈦ 申请住房公积金贷款可以我和我父母三个人一起申请吗
可以的。
公积金贷款条件:
借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记的保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。