父母抵押房子贷款给子女做首付款

『壹』 可否用父母的房屋抵押贷款来给儿子交首付..怎么操作

可以向银行申请房屋抵押贷款来支付银行首付。

房屋抵押贷款办理流程

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种

(1)父母抵押房子贷款给子女做首付款扩展阅读：

一、房屋抵押贷款额度

1、商品住宅的抵押率最高可达 70%

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%

3、工业厂房的抵押率最高可达 50%

4、最长期限可达30年，抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等

二、申请房屋抵押贷款条件

1、有合法的身份

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录

3、有合法有效的购房合同

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内

6、能够提供贷款行认可的有效担保

『贰』 能用父母的房产证作抵押贷款做首付买新房子吗

如果你买新房要用
房产证
贷款首付的话，是不行的。
这种以房子贷首付很明显是不行的
。只能以其他名义用房产证做抵押贷一些款还差不多。
忘采纳，谢谢

『叁』 2021年西安父母抵押贷款给儿子作为首付买房子吗

摘要 你好，如果说您是要抵押贷款，给儿子做首付，买房子的话是可以的。这个是一直都可以的。如果您儿子的个人资产不够，或者是个人流水不够的情况下，那么就需要父母的辅助，希望能够帮助到您。

『肆』 急！！能否将父母房抵押贷款，用以支付子女买新房贷首付

缺钱付不起，也不能拿父母的房子抵押啊，和父母商量过没有？以后如果有纠纷就复杂了。

『伍』 能用父母的房子抵押贷款付我房子的首付吗还的时候我自己还。

只要你父母同意的话可以啊！

『陆』 爸妈的房子抵押贷当首付，会影响我公积金贷款吗

应该不影响吧，房贷审核应该只会审核申请人的个人信息，应该不会审核到家庭成员的信息。

『柒』 父母的房子银行抵押贷款给儿子买房首付犯法吗

这样可以解决儿子买房的困难 这种做法合情合理 不犯法

『捌』 能用父母的房子贷款付我房子的首付吗

你可以用父母的卡、身份证贷款，再转到你卡上就可以了，贷款理由可以看病、理财、等但不要透露你买房，银行就会给你贷款，过段时间就可以买房了。毫无压力。

『玖』 能用父母房子抵押贷款付新房首付吗

可以，但你必须要征得父母的同意，并且房子没被抵押。