导航:首页 > 贷款对象 > 父母贷款的房子去世

父母贷款的房子去世

发布时间:2022-01-05 09:46:57

A. 父母贷款买房,出车祸去世,子女是不是有义务承担还款

子女在接受遗产的范围对父母的债务承担责任。
一般而言房产的市场价值要高于银行贷款,如果子女无能力还款,银行可能会按照合同约定将抵押房拍卖,扣除拍卖费用后剩余的部分应当返还给子女。
现实中也有这样操作的,由子女将该抵押房转让给第三人,约定由第三人一次性还清贷款,子女协助办理过户手续,差额部分由第三人交给子女。但这样操作具有一定的专业性,最好委托当地律师参考办理。
仅供参考。

B. 父母一方去世如何过户父母共同贷款的房产

有一点
你母亲的不是你一个人继承,是你、你父亲和你外公外婆共同继承

现在过户时,首先要还款,款不还完是不能过户的
过户时你要出具你母亲的死亡证明,你外公外婆在世就要到公证处办一个放弃公证
你和你父亲带上证件到房产局办理就行了

C. 父母房子抵押贷款中去世 房子遗嘱是给子女的

可以办理房屋过户手续。
首先房屋的所有权是去世的父母,银行享有债权和抵押权。房屋作为遗产,如果子女主张继承,则应该一并继承债务。所以房屋可以过户,但是未还贷款也一并继承。

D. 房屋抵押贷款,贷款人死亡.

你母亲向银行贷款,并提供了房屋抵押。
所以,她去世后,如果没有人替她还钱,银行一般情况下会拍卖抵押房屋。拍卖款用于清偿债务,如果还有剩余,那就可以做为遗产继承。利息与贷款人去世与否无关,正常承担。
至于,担保人责任,从你说的情况看,如果拍卖款不够的话,银行就会找担保人承担责任了。

E. 父母立遗嘱将有贷款的房产给儿子,父亲过世后剩余的贷款应由谁来还

父母立遗嘱将有贷款的房产给儿子,父亲过世后剩余的贷款可以不用管。如果父亲没有其他遗产。这套房子的剩余贷款不用归还,但是这套房要被银行经过法院拍卖,剩余的财产可以交给其他继承人。
第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

F. 贷款买房的人去世了 房贷怎么办

您好,根据法律,房屋按揭贷款人死亡,银行有权要求其继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。其遗产要用于偿还贷款,遗产被继承的,继承人要在继承的份额内承担还款责任。

其次,《继承法》规定,继承人完全放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。这里父母作为继承人有义务承担还款义务,因为房子尚未交房,无法出售,可以与开发商、银行协商处理。

G. 父亲贷款房子抵押去世了怎么才能把房照拿回来

继承人必须将贷款数额全额还清,才能把房产证拿回来。

《中华人民共和国继承法》第三十三条明确规定:

  1. “继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。

  2. 继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任”;

第二十五条规定:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承”;

《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第六十一条规定:“继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的人,即使遗产不足清偿债务,也应为其保留适当遗产,然后再按继承法第三十三条和民事诉讼法的有关规定清偿债务”。

H. 我父亲贷款后去世我要还吗

从法律角度讲,子没有代替父偿还债务的法律义务;

但在以下情况,子应当代替父亲偿还债务:
1、接受了父亲的赠与,造成父亲的债务不能偿还,不论这种赠于是有意识还是无意识;
2、从父亲那里继承了遗产,在接受遗产范围内,承担债务;
3、父亲借的债务是用于家庭共同生活,特别是用于子的生活,而子又是与父亲一起生活。

在我们国家,很多的时候,父借款是为了家庭生活,也不排除是为了子女的生活培养,所以,到底是花了借的钱,是不容易区分的;
如果父亡故后,子拒绝归还,法律上虽然没有什么责任,但不符合道德传统,所以,我们还是提倡在子自愿的情况下,在能力范围内,代替父偿还债务,以减少社会纠纷,发扬光荣传统和社会公德。

在法律上,儿女没有替父母偿还债务的义务。父与子是两个独立的民事主体,不因血缘关系的存在而混同。父债是父亲作为主体与他人发生的债权债务关系,与子女无关。根据我国《继承法》第33条规定: “继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务,可以不负偿还责任。”这一规定要求儿子作为继承人要以遗产实际价值为限偿还被继承人所欠债务, 但这不是“父债子还”。作为继承人你完全可以根据自己继承遗产的情况, 来决定是否需要偿还父亲生前所欠债务的数额。如果你愿意偿还父亲的旧债,就不用受遗产实际价值的限制了。综上, “父债子还”的说法是不对的。

I. 房子是我父亲贷款买的,现在父亲过世了,房子该怎么来处理呢

买卖或遗赠呀

J. 我哥哥贷款买的房子过世几年了,父母健在但房款是我一直在还现怎么过到我头上

那这样的情况下,房子应该就是你所有的,因为这是你换的房贷

阅读全文

与父母贷款的房子去世相关的资料

热点内容
现在头套房贷款利率 浏览:216
农村房照可以不可以贷款 浏览:228
怎么查询买房贷款余额 浏览:850
贷款买手机还不上被起诉会坐牢吗 浏览:149
曲靖市公积金抵押贷款 浏览:758
民间贷款和小额贷款 浏览:62
微信支付宝qq小额贷款平台 浏览:85
金融机构贷款余额是指什么 浏览:35
贷款期间车子可以过户吗 浏览:832
房子贷款银行流水不行怎么办 浏览:188
自雇类贷款需要什么资料 浏览:320
未婚签的贷款合同领证后过户 浏览:716
贷款行要求本行的流水 浏览:749
两百万的公司怎么贷款多少 浏览:462
贷款企业对担保公司的评价 浏览:573
抵押车还能再贷款吗 浏览:684
信用不好可以房子二次抵押贷款 浏览:774
贷款买房用假银行流水 浏览:394
太原公积金余额可直接还贷款 浏览:791
办贷款得房子结顶了才能办吗 浏览:560