江西省直个人住房公积金贷款中心

1. 江西省住房公积金贷款额度，个人每月缴纳420元，激缴比例12%，能贷多少

1、你的工资420/0.12=3500元，公积金中心认定你的工资是最高上浮1.2倍，3500*1.2=4200元，配偶没有缴纳住房公积金，公积金中心一般不予认可，公积金中心认定月还贷不能超过你工资的50%，每月可还贷2100元，假设贷款20年，还款2100*12*20=50.4万元。
2、56*0.8=44.8万元，公积金贷款利率假设4.5%，贷款20年，利息约23万元+44.8=67.8万元。
3、67.8＞50.4，首付2成，余下8成公积金贷款办不下来。
4、首付3成，贷40万，20年，本息合计60多万元，公积金贷款办不下来，
5、配偶没有缴纳住房公积金，依你一个人公积金还贷，最多贷33万元，首付需23万元
6、假设公积金中心认定配偶月收入在3000元，家庭月收入4200+3000=7200元，月还贷7200/2=3600元，还20年，3600*12*20=86.4万元，86.4＞67.8，首付2成，余下8成可以公积金货款。
7、公积金贷款一般个人最高40万，家庭双人最高50万，年限一般最高30年，且不能超过退休年龄。
8、建议你配偶尽快缴纳公积金，连续缴纳6个月以上，余额在5000元以上，可以共同还贷，
9、拙见，具体以江西住房公积金管理中心规定为准。
10、祝提钱成功！

2. 请问，在住房公积金网站查询显示：您的住房公积金贷款已通过审批，正办理放款手续！！这说明现在是不是一

公积金贷款终审通过以后，银行需等待公积金中心的贷款资金到账后，按公积金中心的放款名单放款（一般是15个工作日以内）。
影响放款速度主要有以下原因：
1、 客户资料不完整。
2、 开发商没有及时送《商品房销售备案表》至银行，银行无法及时办妥房产抵押手续。
3、 公积金中心放款资金未到位。

3. 江西省住房公积金和南昌市住房公积金贷款有哪些区别

江西省住房公积金和南昌市住房公积金贷款的区别是：

4. 江西省公积金怎么提取

江西省公积金提取根据分类不同，需要的证件不同，一般提取流程都是携带相应的证件到住房公积金中心办理提取业务，只要手续齐全，就可以提取住房公积金了。

1、购买商品房或经济适用房。需要身份证；本人一类账户银行卡；房产管理部门登记备案的购房合同； 购房总金额的付款发票或税务专用收据。自合同备案之日起2年内办理1次提取。

2、购买二手房。需要本人一类账户银行卡； 过户后的《不动产权证》； 身份证；契税完税凭证和增值税普通发票。产权证登记之日起2年内办理1次提取。购房发票开具之日起1年内办理1次提取。

3、购买房改房。需要身份证；本人一类账户银行卡；房改审批表；公有住房买卖合同或协议；购房发票或收据、契税完税凭证、增值税普通发票。购房发票开具之日起1年内办理1次提取。

4、购买拆迁安置房。需要身份证；本人一类账户银行卡；房屋拆迁安置补偿协议；付款收据或安置房凭证。付款凭证开具之日起1年内办理1次提取。

5、大修(非装修)自住住房。需要身份证；本人一类账户银行卡； 房屋所有权证； 房屋鉴定部门出具的危房鉴定证明； 有资质单位出具的工程预（决）算书。鉴定证明出具之日起1年内办理1次提取。

(4)江西省直个人住房公积金贷款中心扩展阅读：

职工符合下列条件之一的，可以提取住房公积金：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房；

2、农业户口缴存职工在原籍购买或自建农房；

3、偿还购房贷款本息；

4、职工本人及其配偶双方在本市均无自住住房的，合法租赁普通住房（含廉租房或公租房）用于本人居住。

5、离休、退休；

6、完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系未再就业；

7、与原单位解除劳动关系，且账户封存满六个月；

8、享受城镇最低生活保障；

9、出国、出境定居；

10、职工死亡或被宣告死亡；

11、职工本人、配偶或子女患以下九种重大疾病可以提出申请：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术；

12、判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到法定退休年龄。

5. 省公积金和市公积金有什么区别

你好，这是我在网上找来的希望能帮到你。

省直公积金中心是指省行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用及相关的管理、监督活动。市直公积金主要是市行政区域内。

省公积金和市公积金区别：

1、市公积金得先把购房全款凑齐过完户之后再去申请贷款，而省公积金就不需要这样。

2、有些省如贵州省，在首套房上，省市公积金贷款都一样，但在第二套住房上，省公积金是按房子来看的，第二套房用公积金，首付50%；而市公积金是按使用公积金的次数来看的，如你第一套住房没有用公积金，那第二套住房你的公积金贷款是按首套住房来算，即首付30%。

3、主管部门不一样，省公积金为省级公积金中心，市公积金为市级公积金中心管理。

4、使用区域不一样，省公积金可以在省行政区域内使用，市公积金只能在所在市级城市！

6. 江西省直公务员住房公积金最多能贷款多少钱.

您好，中公教育为您服务。

各地的住房公积金贷款最高限额是不同的。目前 各个地方的政策 有一定的差异 而且还与自己的实际情况 如 首套 还是 二套等等 具体 建议 到当地的公积金中心 官网查询 也可以电话咨询 希望对你有帮助

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7. 怎么知道我的公积金是市直还是省直

单位是事业单位交的是省直私营企业交的市值。 比如国家电网、水利局等这些都是省直。

省直公积金是指省直各单位、中央单位、部属、省属大专院校及其所属单位住房公积金和其他住房资金。

省直公积金和市直公积金主要有以下三个不同点：

1，可用地点范围不同：省公积金可在全省内抵用，市公积金只能在市内使用。

2，还贷方式不同：贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部分。市公积金，则需按定的比例同时还，可能年限会比较长。

3，占的比例不同：省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%，省公积金则占50%。

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省直公积金贷款、市值公积金贷款没有什么区别,只是缴纳公积金的管理部门名称不同而已，都是以所购房产作抵押向公积金中心申请办理贷款。打个比方：好比我们办理结婚证,如果你和你爱人户口所在地都在桥东区,那按照规定你只能在桥东去办理结婚登记一样。

省直公积金是指省直各单位、中央单位、部属、省属大专院校及其所属单位住房公积金和其他住房资金。 市直公积金主要是市行政区域内。省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金。

省公积金可以全省内用，市公积金只能再市内用的。贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部分。市公积金，则需按定的比例同时还，可能年限会比较长。占的比例不同 省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%，省公积金则占50%。