A. 给父母买房,房产证只写父母名字,自己可以申请贷款吗
不可以。
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
贷款行规定的其他条件。
B. 子女名义贷款买房,想房产证上写父母名字,如何办理呢
购房合同或网签合同、购房发票上加上父母的名字,在办理不动产证时申请办理共有权证,一人持房屋所有权证,另外两人持房屋共有权证就可以,但要注明占有份额。
C. 婚内父母以女儿女婿的名字贷款买房,全程是父母付款,现女儿女婿己离婚,怎样能
只要有货款买房父母付钱的凭证和父母定期还款的凭证,女儿女婿离婚房产虽然在俩人名下,产权还是应该归还女方的父母。没有赠与协议女婿无权分房产!
D. 给父母买房,房产证只写父母名字,自己可以申请贷款吗
你是想你自己去贷款,然后给父母买房子,之后你再每年还利息?还是你想以给父母的名义买房贷款,实际这钱不是用来买房子的?
E. 父母买房交首付款,用女婿的名子做代款.协议怎么写
协议书无任何法律效力,一旦因此房产发生纠纷很难说的清楚!如果发生纠纷法律上只承认房产证的法律效力!
根据新婚姻法:如果是婚后买的房,房产证不管只写你老公的名字还是你的名字或者夫妻联名,房产都是夫妻共有财产,不管谁出的首付,谁还的贷款!如果是婚前买的房子,房产证上写谁的名字就是谁的财产,不管谁出的首付,谁还的贷款!
F. 父母买房,房产证上写母亲的名字,并由父母付首付,余款可否由女婿做公积金贷款
不可以,如果是商贷,就算有你的名字也不能用公积金还商贷。
G. 买房写父母名字,我还贷款可不可以
当然可以 但是必须你你爸爸办理的银行卡 你只要往里面存钱就可以了啊
H. 用子女的名义贷款买房,房产证能写父母的名字吗
房产证可以写父母的名字,但也必须写贷款人的名字。即出三本房产证,父母各一本,贷款人一本。
注意:
1、如果是以父母的名义买,直接办子女的房产证是不可以的;
2、可以办完父母名字的房产证后,父母再赠与给子女就可以了。
3、办理赠与公证需要提交的材料如下:
(1)、赠与人身份证、户口本注意:赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身份证、户口本。未婚的,要带身份证、户口本、单身证明。
(2)、受赠人带身份证、户口本,受赠人为未成年人的,由其法定监护人代理。
(3)、房屋产权证、土地证。
(4)、赠与合同。
(5)、赠与双方本人到公证处。
按揭借款人(购房人)的权利义务主要还包括以下几方面的内容:
1、享有占有、使用担保财产的权利。除非当事人另有特别明确的约定,借款人(购房人)是担保财产的占有、使用以及收益的权利人。同时,按揭借款人(购房人)负有妥善保管及维护保养的义务。需要注意的是,有些银行在按揭贷款合同中会特别约定未经按揭贷款人(银行)同意,按揭借款人(购房人)不得将担保财产或者财产权利转让、出租、赠与、抛弃、重复设定担保物权或者用以清偿其他债务,并约定了相应了违约责任。
2、享有债务履行完毕后,赎回担保财产或者财产的权利。一旦按揭借款人如约清偿了其所负的债务,其即刻享有此项赎回权。
3、在按揭贷款合同存续期间,按揭借款人(购房人)享有查阅、复制按揭贷款人持有的相关权利凭证及文件的权利,但是此项权利的行使必须限于合理的范围之内。如购房人为了办理房产证及办理抵押登记需要向按揭贷款人借出购房合同的原件及借款合同原件。
I. 女婿贷款买房可以写岳母名字吗
只要两人愿意
没有问题的
J. 女儿女婿买房子还贷款写老人的名字,请问将来这房子是老人的房子吗
我觉得女儿,女婿买房子还贷款,写的是老人的名字,我觉得将来这个房子也是女儿女婿的,因为本着谁花钱谁继承的原则,因为这个房子本身就是嗯女儿女婿花钱买的,而且还房贷也一直是他们在黄龙带。所以说这个房子在归属上和老人是没有关系的。而且只要虽然这个房子的名字写的是老人的名字,但是说嗯只要女儿女婿把还房贷的嗯调嗯单据都留着,那么就能够足以证明自己还房贷是亲自还债了,这个房贷上对这个房贷有花钱的义务了,所以说这个房子就是归属,就是女儿女婿的。所以说虽然女儿女婿还房贷,写的是老人的名字,他们只是不愿意去过户而已,但是说在呃房子的购买嗯前往外头的过程当中是女儿女婿掏的,所以说这个房子还是女儿,女婿的,任何人也有用,也没有继承的权利。