购房合同上是两个人的名字贷款吗

A. 购房合同只签了一个人名字，贷款可以写上两个人名字吗

夫妻婚后购房，无论写了谁的名字房子都属于夫妻共有产权。贷款无论写了谁的名字，都属于夫妻共有债务。

B. 购房合同上是两个名字,能一个人名义贷款吗

1、可以由A一个人去贷款，但是B作为共有人得提供个人资料，身份证结婚证户口本之类，不用提供收入证明了。不知道这样的答案是不是你想要的。
2、房产证和合同姓名一致，就是2个人的名字。B的户口在外面这里的政策是可以迁移的。但是你们那里我不是很清楚，你得找户籍部门问问。
3、B可以提取公积金作为首付补充，但是B没有参与贷款，只能提取一次，拿购房合同，发票，到公积金管理中心申请。
4、B的老公是属于B部分房产的共有人，那么就是四分之一。他有权力分割财产的。必须要写声明，而且要公证。

该问题难度很大，而且地域性比较强，建议你去找当地的房管部门咨询。这里的回答都是建议。

C. 购房合同是一个人的名字，办贷款的的时候贷款合同上可以写两个人的名字吗

不可以。
房子有贷款，首次办理房产证必须和购房合同保持一致，如果想要在合同上加名字，那就不许重走合同流程，先撤销网签备案，再重新签订，再备案，再贷款。

1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；
2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；
3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；
4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；
5、对所购房屋按贷款期限办理保险；
6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。

D. 购房合同上签两个人的名字按揭贷款时就要出具两个人的收入证明吗

是的。

《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：

第六条借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明。

(4)购房合同上是两个人的名字贷款吗扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》相关法条：

第三十三条 贷款人应对固定资产投资项目的收入现金流以及借款人的整体现金流进行动态监测，对异常情况及时查明原因并采取相应措施。

合同约定专门还款准备金账户的，贷款人应按约定根据需要对固定资产投资项目或借款人的收入现金流进入该账户的比例和账户内的资金平均存量提出要求。

第三十六条 贷款形成不良贷款的，贷款人应对其进行专门管理，并及时制定清收或盘活措施。对借款人确因暂时经营困难不能按期归还贷款本息的，贷款人可与借款人协商进行贷款重组。

E. 银行贷款写的两人的名字，实际购房合同只有一个人的名字，请问银行贷款能通过吗

用实际购房合同的人，作为主贷款人去申请银行贷款，同时银行贷款合同上可以写上配偶的姓名，作为次贷款人，一起参与还款，这样的话，银行审核应该是可以通过的。

F. 购房合同上签了两个人名字，仅由其中一人的名义贷款是否可行

1.贷款合同的名字必须与购房合同名字一致。有一种情况是例外的，就是你无法独自还款或者还款能力不足时可以让你的父亲或母亲进行担保还款，这样的话，购房合同上只写你的名字，贷款合同上写上你亲人和你的名字，只有这种情况下，购房合同和贷款合同的名字可以不一致。其他情况两合同的名字都是要一致的。至于楼上所说的母亲作为共同还款人，这种情况购房合同和贷款合同都需要你母亲的名字。
2.你一个人收入已达到要求，是可以不需要你母亲提供还款能力证明的，银行之所以要你母亲提供社保证明不是为这个，应该是你母亲的户口不在北京市，是外地户口，现在国家政策是外地户口在当地买房子需要提供一年的纳税或者社保证明的才能买房子。
3.在贷款的时候，购房合同上的名字的人都需要户口本，身份证，婚姻证明，这几样是必须的；至于还款能力证明如：收入证明，除非其中一人有能力独自还款，否则都必须要提供。

个人建议：1.只写你的名字，这样最省事，现在去售楼部要求该合同的名字难度不大，去和开发商商量下，然后去银行重新签贷款合同，也只写你的名字。

本人就是从事一手房销售的，对于这样面还是非常了解的，楼上那位说的第一点是完全错误的。

补充说明：哦，不好意思，忘记了，现在国家政策改了，网签了，改不了了。你现在的问题就是母亲提供不了社保证明是吧，
我能想到的就是作假。
找专业作假的做一个假社保证明或者纳税证明，北京我不知道，我们这里纳税或者社保提供一样就可以了，我一般帮客户做的是假纳税，社保没做过，不了解，不过是可以做的。
假纳税注意点：1.纳税上有地税局盖的章，章是有地点的，比如北京A区那么就要与你收入证明上公司的地址要一致，你的公司也要是A区的。
2.纳税上的税款记录要和你收入证明上的月收入要匹配，因为税是按照一定比例缴纳的。
具体你可以到售楼部或者是二手房公司去咨询，他们应该会有门路的，他们手上应该会有造假证得号码。顺便你在咨询下他们你这种情况该怎么操作。

同时你可以打电话到各家银行去问问你这种情况怎么办。
以上纯属个人观点，仅供参考。

哎，教人学坏了。网友不要骂我啊！
祝你好运了！！！

G. 购房合同上写的两个人的名字，贷款是我一个人贷，房产证上能只写我的名字吗

不是 也是可以写两个人的名字 既然房产证上是你们两个人的名字 贷款是你一个人偿还的话 到时候比如说还不了月供的时候 银行将追究房产证上两个人的责任

H. 可以购房合同写两个人的名字，只一个人申请贷款吗

可以，购房合同写几个人由买房人决定，贷款的时候是以个人名义办理，最多加个共同贷款人。

I. 要按揭贷款买房,购房合同上可以写夫妻二人的名字吗

按揭买房，购房合同可以写夫妻二人的名字，夫妻为共同借款人，提供夫妻双方的申请资料，申请贷款即可。
按揭贷款买房办理流程如下：
1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
按揭贷款需要满足条件：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。
按揭贷款需要准备资料如下：
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3、收入证明（银行指定格式）
4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。