已分居的夫妻贷款买房怎么办

㈠ 夫妻共同贷款买房，离婚后要怎么办

(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。
(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。
(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。

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㈡ 夫妻分居五年，女方贷款买房只写女方名字，该房算不算夫妻共同财产呢

引言：夫妻之间感情破裂，分开时在财产分割上产生问题，是很常见的。有一对夫妻已经分居了五年，但是还没有领离婚证，而女方在分居期间贷款买房，只写了女方的名字，该房算不算夫妻的共同财产呢？其实这就需要具体问题，具体分析。不同的情况，对这个房子的所有权有不同的考虑。

法律并不是一个人的最高境界，而是一个人道德的最低底线。倘若男方无视自己的道德，通过法律来占有女方的财产，女方也可以用法律的途径来维护自己的权益。并不是守法的人，就是一个好人，守法的人也大有人渣所在，正如罗翔所说。夫妻双方之间的感情纠纷是靠自己的道德去规范，自己应该去拿什么，不应该拿什么，心中都有一杆秤，所以无论男方还是女方，都应该将自己的道德底线放在首位。

㈢ 婚后夫妻共同贷款买房，离婚后该怎么处理这个房子

离婚后，可以对贷款房子进行估值，根据市场价格，扣除贷款金额与利息后，将剩余金额平分，而后由获得房产一方支付给未获得房产一方。

部分网友在看到这的时候，会有所疑虑，如果房产证上只写了一方的名字，那么离婚后，另一方是否有权利分配这套房子，答案是肯定的，按照新婚姻法规定，只要是婚后购房，即使房产证只有一方名字依旧属于夫妻双方共同财产，在离婚时，应该根据相关法律予以平分。

3、如果遇到无法协议情况下，共同财产如何分配？

在离婚时，法院一般建议夫妻双方能够友好协商对共同财产进行分配，但如果争议不断，无法协商，那么为了保护未成年子女与无过错方，那么法院会根据实际情况，有倾向性的照顾养育孩子方与无过错方，也就是说夫妻离婚时，如果女方负责抚养孩子，且无过错，那么在财产分配上，会适当偏向女方。

㈣ 已经结婚但是感情不好分居了 可以自己去贷款买房子吗

你问的是已经结婚但是感情不好分居了 可以自己去贷款买房子吗
那就应该先离婚，再买房子。如果这样就买，那就是夫妻共同财产

㈤ 分居期间女方独资贷款买房,男方被执行,女方受影响吗

这个比较复杂，如果相关证据不充分估计女方会受到影响，毕竟只是分居不是离婚，双方的财产还都是婚内财产。如果证据充分，能证明双方财产早已分割清楚、且男方欠款勺二女方无关，女方也未从中受益，估计女方有很大可能不受影响。

㈥ 夫妻感情不好分居了可以自己去贷款买房子吗 算共同财产也没关系

没有依法办理离婚手续前，婚姻关系依然存在，所以购买的房子仍然属于夫妻共同财产。
中华人民共和国婚姻法第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

㈦ 夫妻感情不和，已经分居3年，也不知道对方情况，找不到对方，现在房价涨的厉害，我现在想贷款买套房子，

2、如果你是想把再婚后、婚姻关系存续期间你自己取得的财产公证为你的个人财产，这有些麻烦：
（1）如果你们之间有有关于再婚后财产归各自所有的书面约定：即使不去做公证，你再婚后取得的财产就是你的个人财产，离婚时他无权要求分割。
（2）如果你们之间没有这样的约定：你再婚后取得的财产就是夫妻共同财产，你想公证为你的个人财产，就必须得到他的同意：没有他的同意，公证处是不会为你公证的。
（3）其实，如果他同意将你们再婚后你取得的财产作为你的个人财产：你不必去公证，只与他写下书面协议，约定你们再婚后你所得的所有财产都归你所有，就行了。

3、“只是希望做个财产公证. 想知道到底要怎么做?? 具体的步骤? 需要审核些什么东西??”：
（1）如果你是将你再婚前的财产公证为个人财产：只要你自己到公证处去申请公证就可以，审核你的身份证明、你的财产权利证明等。
（2）如果是将再婚后的财产公证为你的个人财产：必须有你和他约定婚后财产归各自所有的协议、或是他一起去并声明哪些财产归你个人所有才行，要审核的就是你和他的协议、两人的身份证明、财产权利证书等。

希望可以帮到你。谢谢。