导航:首页 > 贷款对象 > 可以和父母的公积金一起贷款买房

可以和父母的公积金一起贷款买房

发布时间:2022-01-08 04:02:21

❶ 子女可以用公积金贷款和父母一起联名买房吗

住房公积金贷款额度要综合计算才确定 公积金贷款额度计算要根据贷能力、房价数、住房公积金账户余额贷款高限额四条件确定四条件算值借款高贷数额 计算: 按贷能力计算公式{(借款月工资总额+借款所单位住房公积金月缴存额)×贷能力系数-借款现贷款月应款总额}×贷款期限(月)使用配偶额度{(夫妻双月工资总额+夫妻双所单位住房公积金月缴存额)×贷能力系数-夫妻双现贷款月应款总额}×贷款期限(月)其贷能力系数40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+缴存比例); 按房屋价格计算公式贷款额度=房屋价格×贷款数其贷款数根据购建修房屋同类型房贷套数确定; 按账户余额职工申请住房公积金贷款贷款额度高于职工申请贷款住房公积金账户余额(同使用配偶住房公积金申请公积金贷款职工及配偶住房公积金账户余额)10倍住房公积金账户余额足2万按2万计算; 按高限额使用本住房公积金申请住房公积金贷款贷款高限额40万元同使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款贷款高限额60万元使用本住房公积金申请住房公积金贷款且申请贷款本缴存补充住房公积金贷款高限额50万元同使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款且申请贷款本或其配偶缴存补充住房公积金贷款高限额70万

❷ 父母与子女一起买房公积金可以贷款多少

❸ 可以和父母一起用公积金还房贷吗

可以的
用公积金还房贷,有三种办法。
一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。
逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
申请用公积金还贷,可直接到贷款银行提出申请,签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》),《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的,在1-3月份签订《委托书》,4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》,9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的,次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的,在银行受理的31天后办理公积金还贷。
采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人,均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲,均可以利用自己公积金还贷。
′更公积金还贷方式,须向贷款银行提出办理变更委托的申请,并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》,但办理公积金还贷方式的变更,必须在原委托或变更委托满一年以后。贷款本息结清前,买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》,办理终止委托,但一年内不可再办公积金还贷委托。

❹ 婚后可以和父母一起公积金贷款买房吗

婚后购房,那么房产肯定是夫妻共同财产,贷款也是夫妻共同债务, 所以你妻子必须签名的,除非你出具离婚证明,就可以自己操作了,,, 至于你父母,那跟你购房没有直接关系

❺ 户口与父母在一起,能用我的公积金、我爸的公积金一起贷款买房吗

要用你和你父亲的公积金贷款,那么就必须在购房合同上写上你和你父亲的名字。(和户口没关系的)

如果这套房子有你的名字,那么你以后再买,算第二套。

如果不写你的名字,你再买算第二套,但是这套房子就不能用你的公积金贷款了。

建议,这套房子就用父母的名义购买就好。不要写你的名字。除非他们已经不满足贷款条件了。

❻ 能否跟父母一起用公积金贷款买房

楼上的已经说明了
我这里告诉你能贷款的公式
个人月缴纳公积金(不含单位帮你交的那部分)*90*可以贷款年限(最高30年(男65岁,女60岁))=可以贷款金额(小于等于30万)
可贷款年限是指的最高年龄减去现在年纪得到的年限

阅读全文

与可以和父母的公积金一起贷款买房相关的资料

热点内容
分期贷款手机icloud 浏览:682
个人贷款业务资料 浏览:768
网上贷款忘记了怎么办 浏览:225
买车贷款一定要有工作证明 浏览:663
手机建设银行贷款会不会有风险 浏览:789
广州三年无息贷款 浏览:413
广西小额贷款公司名录 浏览:359
农行贷款余额什么意思 浏览:246
公司贷款营销第二章 浏览:912
银行贷款如何担保公司 浏览:457
贷款房产抵押必需是本市的嘛 浏览:708
没有流水贷款贷不了 浏览:971
车子没有还完贷款能过户么 浏览:46
房屋为他人抵押贷款到期未还 浏览:841
小额度贷款数学建模 浏览:172
申请无息创业贷款资料 浏览:882
兴业银行怎么网上查贷款余额 浏览:949
自贡农村房子贷款 浏览:54
二十万贷款买房贷三十年月供多少钱 浏览:645
天津组合贷款还清后担保费退吗 浏览:237